北海和海南居住哪個好？

一般看到這種什么北海和海南比那個好的提問就知道是想在兩地買房的，我就呵呵了，北海是廣西14個地級市其中一個，海南是一個省，有19個市縣，各市縣情況又不同，怎么比？不是一個量化等級的。我知道題主想聽一下別人的意見，決定在海南還是北海買房，其實提問可以細化一些，比如北海和?？?，或者北海和三亞，在哪居住比較相宜？這樣提問才不枉回答者一番辛苦。

本人北海人，在海南海口工作生活17年，海南算是我的第二家鄉(xiāng)。海南各市縣我都有去過，對海南的情況也算比較了解，不謙虛的說，就本人經(jīng)歷，應該可以回答題主的任何關于兩地的疑問。

北方人到南方定居，主要考慮氣候，環(huán)境、交通、居住舒適度等，本人就這些關心的說一說。

先說海南，具體說?？?，?？谑呛Ｄ鲜?，海南的經(jīng)濟文化中心，海口市地處低緯度熱帶北緣，屬于熱帶季風氣候。這里冬無嚴寒，夏無酷暑，四季常青，溫暖舒適。年平均氣溫24.3℃，最高平均氣溫28℃左右，最低平均氣溫18℃左右。上面是官方數(shù)據(jù)?，F(xiàn)在說說本人的感受，我家居于10多層公寓樓高樓層，夏天晚上有時很涼爽，空調不是經(jīng)常需要打開，有時甚至不開空調還要蓋個薄被子才能入睡，冬天的話，遇到強冷空氣南下，?？谝彩潜容^冷的，有時需要穿毛衣，但最冷的天氣，氣溫下降到15℃也算比較極端了，?？诙斓睦淦鋵嵟c氣溫關系不大，主要還是北風那個吹的……難受。3－4月及下半年10*12月是?？谧詈玫募竟?jié)，很舒服。

交通方面，海口算是二線城市，常居人口約有230萬，聯(lián)絡省外交通主要靠?？诿捞m機場，火車輪渡過海及瓊州海峽客滾船。平時出行也算方便，?？诤桨嗤ㄟ_國內(nèi)外100多個主要城市，由包括海南航空，南方航空在內(nèi)的多家國內(nèi)外航空公司運營，淡季經(jīng)常有低折扣機票，有時比火車票價還低。但旺季就不可想象了，畢竟中國也就這么一個海南島，到了冬天，全國有錢人沒錢人都想往這擠，這里夠溫暖啊！

除了航空，海南出島主要還是靠火車輪渡過海及瓊州海峽客滾船，過海時間稍長，一般需要3-4小時才能通過瓊州海峽，節(jié)假日進出島車輛人流眾多，有時也造成碼頭排隊過海擁堵。遇到惡劣天氣，如每年的臺風天氣，航道停航，機場也關閉，海南有給人孤島的感覺。這是現(xiàn)實的情況，在未來瓊州海峽跨海大橋通車后，情況或許會有改觀。

市內(nèi)交通方面，?？谀壳斑€沒有地鐵規(guī)劃，也沒有軌道交通，主要靠公共汽車出行，現(xiàn)在私人小汽車普及，兩輪電動車也眾多，造成市內(nèi)交通經(jīng)常擁堵，特別是上下班高峰時間。

物價，這是很多人關心的。

正是因為海南四面環(huán)海，很多生產(chǎn)生活物資用品需要島外運輸進來，海南地處偏遠又要過海，運輸成本較高，所以海南的物價比較貴，相對來說，?？诘奈飪r在島內(nèi)還算是比較低的，但即使就海口的物價，也往往比北上廣還高，經(jīng)常有外地朋友來，逛?？谌珖B鎖品牌超市，同樣的東西比他們當?shù)爻欣锏馁F好多，感覺很吃驚，在他們看來，超市里面的日用品，在國內(nèi)價格應該是差不多的，但海南就能貴，就不一樣。在海南本地人看來，海南本地生產(chǎn)的瓜菜水果在本地賣，也比運到外地要貴，這也是不可理解的，但本地人也當怪不怪了。

總的來說，?？诔宋飪r稍貴，其它方面都不錯，?？诮陙磉€多次被評為全國十大宜居城市，這是綜合各方面要素占優(yōu)勝出的。特別是氣候，空氣質量，海口確實是個宜居的好地方。

說說三亞，三亞古稱崖州，別稱鹿城。是海南省下轄四個地級市之一，位于海南島的最南端。十多年前，我第一次到三亞的時候，感覺三亞和北海沒有什么不同，甚至有幾分相似，都是海邊的一個小漁村的感覺，三亞的蛋家人和北海的蛋家人是一家，說的都是白話（粵語的一種），聽起來就有幾分親切，賣的海鮮及做法都差不多，完全不陌生。要說不同，就是三亞夏天太熱了，沒法呆，而冬天又很溫暖，讓我不想回海口，非常舒服。三亞的自然風光不錯，特別是海水，藍藍的，海天一線，讓人看了就想往海里跳的沖動。三亞除了海，還有河，還有山，河水是清澈的，山是綠綠的。全國有山有河有海的地方不少，但集蔚藍的大海，椰影婆娑的椰子樹，熱帶雨林景觀合一處的地方，全國就只有三亞獨有了。

在中國這近十多年的快速發(fā)展中，三亞的自然環(huán)境優(yōu)勢，毫無意外發(fā)展成為國內(nèi)獨有的熱帶海濱度假勝地，這里有上百家的五六七星級度假酒店，幾乎你能認識不認識的全球知名品牌酒店都匯聚于此，有郵輪母港，有眾多的4A以上著名景區(qū)，有免稅店，有通航131個國內(nèi)外主要城市的鳳凰國際機場。去年國家出臺了海南自由貿(mào)易島政策后，三亞的未來發(fā)展空間巨大，不可限量。

說說我的老家，北海市。

北海三面環(huán)海，北面連接社國大陸，位于廣西最南端，西北距首府南寧206公里，東距廣東湛江198公里，東南距海南?？谑?47海里。地勢總體平坦開闊；氣候屬海洋性季風氣候，具有典型的亞熱帶特色。秋春相連，長夏無冬，夏無酷暑，氣候宜人。北海下轄3個區(qū)、1個縣，總面積3337平方千米；2017年總人口175.42萬人。

北海是古代“海上絲綢之路”的重要始發(fā)港，是國家歷史文化名城、廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)重要組成城市。2017年12月26日，北海入選“2017年度中國最具投資潛力城市50強”。北海區(qū)位優(yōu)勢突出，地處華南經(jīng)濟圈、西南經(jīng)濟圈和東盟經(jīng)濟圈的結合部，處于泛北部灣經(jīng)濟合作區(qū)域結合部的中心位置，是中國西部地區(qū)唯一列入全國首批14個對外開放的沿海城市，也是中國西部唯一同時擁有深水海港、全天候機場、高速鐵路和高速公路的城市。

上面是官方數(shù)據(jù)，現(xiàn)在說說本人感受。

氣候方面：北海夏天整體比海口熱，準確的說夏天的白天?？跁?－3度，但北海的晚上沒有?？跊鏊？谠缤淼臍鉁叵嗖畲螅部梢韵胂?，北海是三面環(huán)海，?？谑撬拿姝h(huán)海，肯定是海口的溫度變化大。但不管北海還是?？冢驗槭芎Ｑ笮约撅L影響，都沒有內(nèi)地那種悶熱，就是不透風，蒸桑那的感覺，這是沒有的，?？诒焙Ｗ顭崽煲灿形L。北海的冬天比?？谝?，大概氣溫相差3-5度這樣，海口的冬天基本是20度左右的舒適氣溫，北海的冬天平均15度左右，強冷空氣南下，極端氣溫可能到7、8度，?？谌匀?0度以上，氣溫方面?？诟m宜。

交通：北海雖說也有機場，但和?？诘拿捞m機場沒得比，北海的航線少，目前通達的城市僅30多個，機票價格折扣不多，很多北海人寧愿坐1個半小時動車去南寧坐飛機。北海對外交通要說比?？诤玫?，就是北海可以有高鐵直達國內(nèi)城市（不算省內(nèi)，目前已經(jīng)開通省外貴陽、重慶、成都、大理、廣州、北京等），如沒有直達，在南寧中轉也很方便。?？诨疖囘€要坐船過海，目前還沒高鐵。湛海高鐵預計今年動工，但過海在未來十年內(nèi)仍然是個問題。汽車也一樣，北海開上車就能走，海口還要人車過海，這是海口交通的瓶頸。

市內(nèi)交通方面，北海市區(qū)人口不多，道路寬闊大氣，因為是新城市，規(guī)劃又做得“宏大”，每條很修的路都很寬，還配有寬闊的非機動車道及人行道，道路設計比較人性化，很多路掉頭不需要等紅燈。北海市內(nèi)交通主要是公共汽車，但北海人更多選擇電動車出行，因為城市不大，非機動車道樹蔭多，一輛電動車足夠穿越城市東西南北。北海目前還是個不限摩的城市，你如果有摩托車情結，完全可以買一輛心儀的摩托車，有空奔馳于城鄉(xiāng)之間，也是人生樂事。

人居環(huán)境方面，北海也曾經(jīng)連續(xù)上榜中國十大宜居城市。城市不大，風景還不錯，畢竟是海濱城市。北海銀灘名符其實，灘長平緩，沙子晶瑩白凈，海水溫柔，是中國不可多得的海濱浴場。北海的潿洲島被中國國家地理評為“中國最美小島”，可能有些言過其實，個人感覺海南的分界洲島/西島/蜈支洲島更為漂亮。但潿洲島自然風景確實不錯，特別是火山地貌。目前已經(jīng)開通水上飛機直航，15分鐘可登島。北海的物價不高，海鮮極為豐富，北海所處的北部灣漁場是中國四大漁場之一，北海的漁業(yè)發(fā)達，大船經(jīng)常深入南海腹地捕撈。北海的沙蟲很有名，貝類也很多，如珍珠，大蠔等，一些淺海的海鮮也比?？谝?，價錢相對便宜些。北海所轄合浦是個瓜菜大縣，全國有名。北海各季節(jié)的新鮮瓜菜不愁。

最后說說定居的房價，北海目前均價7、8000左右，低的5字頭還見，超過8000的一般是帶精裝修的了。海南不說?？谌齺啠S便一個縣城的房價，都比北海要高。這不是說海南的房價高了，我覺得海南的自然環(huán)境擺在那里，任何時候都不要說高，再說了，海南現(xiàn)在的房子，也不是你有錢，你想買，就能買到的。

總的來說，如果你要在海南定居，海口是最優(yōu)的選擇，如果你買房只想度假過冬，三亞是最好的，有錢人的天堂。類似的還有陵水，樂東等地，這些是熱帶地區(qū)，冬天溫暖還靠海。

海南除了海口，三亞，其它的市縣也很不錯，有時間在海南呆上十天半個月，到處走走，你會發(fā)現(xiàn)海南就是個大公園，環(huán)境沒得說，特別是海南的鄉(xiāng)村，不需要刻意的梳妝打扮，本身就很靚麗，仿佛世外桃園。

但我為什么不推薦海南的其它市縣？因為題主說的是定居，定居的話不能光考慮環(huán)境優(yōu)美，空氣清新……還要考慮生活配套等等，我覺得，至少要是個地級市，至少當?shù)匾幸粌蓚€三甲醫(yī)院，才能解決定居的各種生活便利及醫(yī)療問題，你說是吧？要說地級市，海南除了?？谌齺啠€有澹州和三沙，三沙就不說了，不說定居，你想去旅游目前還得批準才能上島。澹州是新竣級的地級市，以后的設施會得到完善，據(jù)說要上馬修建澹州機場，以后有了機場，交通會方便許多。

所以，題主的題目“北海和海南居住哪個好？”，個人認為按地級市的要求現(xiàn)在只有兩個選擇：?？贠R北海。?？诤捅焙Ｄ膫€好？因人而宜，你覺得哪個好就那個好。記住，別人給的意見只是個參考，綜合自己的情況作出決定，才是最佳的選擇。

歡迎文明評論，個人原創(chuàng)，禁止房產(chǎn)中介公司轉載。

此文略長，為說詳細點已做縮減，謝謝閱讀！如對你有些參考幫助，本人也覺高興。如能點贊并關注，本人深感榮幸！

?如下圖片1-4海南分界洲島，圖5三亞南山海上觀音，6-9北海銀灘。均為本人手機拍照。

當然是北海，有幾點原因：

1.氣候：海南屬于熱帶，常年溫度高、紫外線強看。北海屬亞熱帶，夏季最高溫33-35度，冬季最低溫8-10度，除了不下雪至少有三個季節(jié)的變幻。但是夏天不會太熱，冬天不會太冷，紫外線也沒有海南強。

2.交通：海南就不用我多說了吧！地理位置決定的了。北海交通發(fā)達、便利，汽車、飛機、高鐵、輪船都有，高鐵可以直達北京，機場也是國際機場，還有國際客運碼頭。

3.物價：這幾年大家都知道海南物價太高了，特別是三亞，所以候鳥老人都往北海轉移了。這也說明北海的物價普遍比海南低，金葵市場是北海最大的蔬菜批發(fā)市場，可以去看看那里的物價。就算是別的貴點的區(qū)域，蔬菜也就三四塊錢一斤。

4.房價：三亞房價至少5萬起步，?？谝彩莾扇f。北海一線海景房帶精裝修才1萬多一點，市區(qū)內(nèi)帶精裝修的才六七千。如果不講什么小區(qū)環(huán)境的，買套二手房才四五千一平。

5.臺風：還是地理位置決定的，海南島周圍都是一望無際的大海，臺風來了都是正面直擊。所以，每年海南要經(jīng)歷多少次的大臺風，大家看新聞都知道。北海在北部灣灣里面，天然的避風港，有臺風也是被海南、廣東擋住了，基本不會有太大的臺風，只是會風大一些。

6.旅游：海南就是一個島，去哪里也不方便。北海不管是從海上還是從陸地上都與東南亞國家緊密相連，還有周邊幾個旅游熱門大?。涸颇稀①F州、湖南等，所以喜歡旅游的出去玩也方便，而且價格也便宜。