1. 鄉(xiāng)村旅游融資方式
1資金短缺是限制鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展的最主要原因，缺乏主體多元、專業(yè)高效、充滿活力、市場(chǎng)運(yùn)作的直接融資體系支持是制約鄉(xiāng)村旅游業(yè)發(fā)展的一塊頑石。
2鄉(xiāng)村規(guī)劃不全、管理無序、無人調(diào)動(dòng)、村民的積極性不高、配合度不夠。這都阻礙了鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展。
3鄉(xiāng)村還存在著惡性競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象。因?yàn)榻鹑谝馑嫉矗恍┐迕襁€有個(gè)體經(jīng)銷商的盈利意識(shí)就是不惜一切代價(jià)拉攏客人。
2. 鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)業(yè)
隨著大成都的發(fā)展，成都金堂及其農(nóng)村周圍地區(qū)發(fā)展越來越好，旅游玩樂的地方也是越來越多，故在金堂農(nóng)村地區(qū)開旅行社還是有發(fā)展前景的！
估計(jì)金堂會(huì)成為成都人的居住和養(yǎng)老的地方 ，這里生活節(jié)奏慢，環(huán)境優(yōu)美，三面環(huán)水，有天府水城之稱，是成都的東北明珠，而且在金堂還會(huì)修建機(jī)場(chǎng)，將來的發(fā)展前景是很好的。
未來金堂發(fā)展趨勢(shì) 一趙鎮(zhèn)篇 金堂的政治文化中心，主要發(fā)展旅游業(yè)和房地產(chǎn)開發(fā)．十里壩基本上開發(fā)完畢，以后主要發(fā)展三星和金廣路那邊，老菜市場(chǎng)要拆重新修．未來還要增加幾座橋．居住環(huán)境非常好，如果純粹居住選趙鎮(zhèn)． 二 淮口篇 金堂的經(jīng)濟(jì)中心，成都市工業(yè)發(fā)展核心區(qū)．以后主要發(fā)展（同興河西）工業(yè)新區(qū)的建設(shè)和成都市工業(yè)發(fā)展區(qū)的建設(shè)．以及成都第二機(jī)場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展．按照規(guī)劃，機(jī)場(chǎng)離淮口很近．河西壩架橋到白果到機(jī)場(chǎng)，使機(jī)場(chǎng)和淮口新區(qū)相連接，老城區(qū)靠成南路口和機(jī)場(chǎng)相連．以及規(guī)劃的輕軌和快速通道由市上規(guī)劃．淮口買地是沒錯(cuò)的． 三 竹篙篇 金堂經(jīng)濟(jì)第三極．主要輻射金堂末尾周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)．成南路通車后這幾年發(fā)展也不錯(cuò)，縣上也在積極規(guī)劃．未來竹篙的發(fā)展也相當(dāng)不錯(cuò)．和趙鎮(zhèn)淮口形成三足鼎立局面，是金堂三大核心區(qū)域．另外高扳也是未來發(fā)展的重點(diǎn)之一 目前，金堂縣在產(chǎn)業(yè)布局方面已經(jīng)提出了“三點(diǎn)一線、十字交叉、組團(tuán)發(fā)展、城鄉(xiāng)一體”的產(chǎn)業(yè)部署。根據(jù)縣城、淮口鎮(zhèn)、竹篙鎮(zhèn)、五鳳鎮(zhèn)、福興鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)定位，形成五大組團(tuán)。其中，縣城及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)組成集休閑、會(huì)務(wù)、旅游于一體的山水生態(tài)城組團(tuán)；以淮口鎮(zhèn)為中心形成以航空、能源、現(xiàn)代制造業(yè)、商貿(mào)為主的綜合型現(xiàn)代化工業(yè)城；以竹篙鎮(zhèn)為中心形成集紡織、制衣、制鞋，農(nóng)副產(chǎn)品深加工于一體的回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)城；以福興鎮(zhèn)為中心，組成以商貿(mào)、農(nóng)副產(chǎn)品深加工、居住為主的商貿(mào)重鎮(zhèn)；而五鳳鎮(zhèn)將打造以旅游、休閑為主的山地歷史文化古鎮(zhèn)。 對(duì)于產(chǎn)業(yè)布局和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，沈青院長(zhǎng)指出，金堂縣應(yīng)該確定“三點(diǎn)一線、十字交叉、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)、組團(tuán)發(fā)展”的規(guī)劃布局。應(yīng)該牢牢抓住產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)作用，以產(chǎn)業(yè)來實(shí)現(xiàn)規(guī)劃布局，否則只能是概念而不能落實(shí)?？h城組團(tuán)應(yīng)該注重發(fā)展地產(chǎn)、旅游、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)；而淮口組團(tuán)應(yīng)該注重第二機(jī)場(chǎng)的建設(shè)，發(fā)展航空配套服務(wù)、航空建筑、航空物流等產(chǎn)業(yè)；而竹篙鎮(zhèn)的回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的概念不是一個(gè)產(chǎn)業(yè)概念，缺少產(chǎn)業(yè)支撐，這個(gè)組團(tuán)應(yīng)該成建制地承接成都女鞋產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移，打造時(shí)尚女裝和女鞋產(chǎn)業(yè)基地。 在工業(yè)方面，沈青院長(zhǎng)指出，金堂縣首先要對(duì)紡織制鞋、新型建材、裝備制造、食品等四大產(chǎn)業(yè)進(jìn)行提檔升級(jí)，同時(shí)要依托成都第二機(jī)場(chǎng)、成都規(guī)劃工業(yè)發(fā)展后備區(qū)的有力時(shí)機(jī)，大力發(fā)展新型工業(yè)產(chǎn)業(yè)：一是大力發(fā)展臨空產(chǎn)業(yè)，包括發(fā)展航空電子、航空座椅等門類的航空零部件制造及維修服務(wù)產(chǎn)業(yè)；發(fā)展航空食品、航空百貨等航空服務(wù)業(yè)；發(fā)展航空展覽業(yè)，圍繞新型建材、新型裝備、新型體育運(yùn)動(dòng)器材、時(shí)尚女裝女鞋女包、臨空工業(yè)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，力爭(zhēng)在金堂縣舉行各類具有國(guó)際影響力的專業(yè)展覽；發(fā)展航空培訓(xùn)業(yè)，將各大航空公司司乘人員的培訓(xùn)基地放在金堂縣。二是要建立西南地區(qū)最大的百萬輛汽車報(bào)廢和零部件再利用中心，依據(jù)成都、重慶加快發(fā)展汽車產(chǎn)業(yè)的機(jī)遇，金堂要差異化地進(jìn)行廢舊汽車的回收加工；三是金堂縣要大力發(fā)展汽車用鋁產(chǎn)業(yè)；四是金堂縣要大力發(fā)展數(shù)控機(jī)床、模具、量具、刃具等裝備產(chǎn)業(yè)，填補(bǔ)成都產(chǎn)業(yè)空白；五是金堂縣要大力發(fā)展新型體育運(yùn)動(dòng)器材產(chǎn)業(yè)。
在旅游方面，沈青院長(zhǎng)提出了打造金堂“天府門戶、山水名城、幸福金堂”的城市品牌，同時(shí)提出名山、名寺、名鎮(zhèn)、名江、名城、名吃、名橋、名文化的“八大旅游名牌”規(guī)劃思路。圍繞“八大品牌”，金必德將策劃創(chuàng)意“金堂十景”旅游景觀景點(diǎn)新亮點(diǎn)：一是創(chuàng)意建立金堂九龍名塔和恢復(fù)蟠龍寺；二是創(chuàng)意建立金堂五鳳名樓；三是創(chuàng)意建立十國(guó)民俗村，舉辦具有震撼力的十國(guó)民族文化藝術(shù)演出；四是完善沱江自然風(fēng)光旅游航道；五是完善云頂佛教旅游，建立觀光索道；六是舉辦中國(guó)·金堂國(guó)際臍橙節(jié)，拉動(dòng)大影響力的金堂魅力鄉(xiāng)村五鎮(zhèn)環(huán)線旅游；七是創(chuàng)意建立十大中外名人別墅；八是創(chuàng)意建立金堂書院中外國(guó)際企業(yè)家俱樂部，開展文化避暑度假高端旅游；九是建立金堂主題文化廣場(chǎng)和金堂歷史文化博物館、文化藝術(shù)劇院；十是創(chuàng)意建立十國(guó)花卉園。 金堂：“天府門戶、山水名城、幸福金堂”，是最適合金堂的城市品牌定位，而“三點(diǎn)一線、十字交叉、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)、組團(tuán)發(fā)展”的產(chǎn)業(yè)布局，為金堂提出了清晰的發(fā)展藍(lán)圖。
3. 鄉(xiāng)村旅游融資方式有哪幾種
一、融資租賃的優(yōu)點(diǎn)
從出租人角度看，融資租賃的優(yōu)點(diǎn)有：
1.以租促銷，擴(kuò)大產(chǎn)品銷路和市場(chǎng)占有率；銷售對(duì)于中小企業(yè)是非常重要的，只有成功銷售，才能實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)。越來越多的企業(yè)希望擴(kuò)大租賃而不是一味地通過直接出賣來實(shí)現(xiàn)銷售。這樣做的好處是，大大地降低了購(gòu)買的門檻，擴(kuò)大了客戶購(gòu)買力。
2.保障款項(xiàng)的及時(shí)回收，便與資金預(yù)算編，簡(jiǎn)化財(cái)務(wù)核算程序；明確租賃期間的現(xiàn)金流量，利于資金安排?！?
3.簡(jiǎn)化產(chǎn)品銷售環(huán)節(jié)，加速生產(chǎn)企業(yè)資金周轉(zhuǎn)。
二、租賃籌資的優(yōu)點(diǎn)
與其他籌資方式相比，租賃籌資有以下優(yōu)點(diǎn)：
1.籌資速度快
租賃設(shè)備往往比借款購(gòu)置設(shè)備更迅速、更靈活。因?yàn)樽赓U是籌資與設(shè)備購(gòu)置同時(shí)進(jìn)行的，可以縮短設(shè)備的購(gòu)進(jìn)、安裝時(shí)間，使企業(yè)盡快形成生產(chǎn)能力，有利于企業(yè)盡快占領(lǐng)市場(chǎng)，打開銷路。
2.限制條款少
企業(yè)運(yùn)用股票、債券、長(zhǎng)期借款等方式籌資，都有相當(dāng)多的限制制約條件，而租賃籌資則沒有太多的限制。
3.設(shè)備淘汰風(fēng)險(xiǎn)小
隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，設(shè)備陳舊過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)很高，利用租賃籌資，企業(yè)可以減少這一風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)榻?jīng)營(yíng)租賃期限較短，過期把設(shè)備歸還出租人，這種風(fēng)險(xiǎn)完全由出租人承擔(dān)；籌資租賃的期限一般為資產(chǎn)使用年限的75％，也不會(huì)像自己購(gòu)買設(shè)備那樣整個(gè)期間都承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)；多數(shù)租賃協(xié)議都規(guī)定由出租人承擔(dān)設(shè)備陳舊過時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。
4.到期還本負(fù)擔(dān)輕
租金在整個(gè)租期內(nèi)分?jǐn)?，不用到期歸還大量本金。許多借款都在到期日一次償還本金，這會(huì)給財(cái)務(wù)基礎(chǔ)較弱的企業(yè)造成相當(dāng)大的困難，有時(shí)會(huì)造成不能償付的風(fēng)險(xiǎn)。而租賃則把這種風(fēng)險(xiǎn)在整個(gè)租期內(nèi)分?jǐn)偅蛇m當(dāng)減少不能償付的風(fēng)險(xiǎn)。
5.保存企業(yè)的借款能力
利用租賃籌資并不增加企業(yè)負(fù)債，不會(huì)改變企業(yè)的資本結(jié)構(gòu)，不會(huì)直接影響承租企業(yè)的借款能力。有些企業(yè)，由于種種原因，負(fù)債比率過高，不能向外界籌措大量資金。在這種情況下，采用租賃的形式就可使企業(yè)在資金不足而又急需設(shè)備時(shí)，不付出大量資金就能及時(shí)得到所需設(shè)備。有些企業(yè)可能會(huì)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)它們的信用額度已全部用完，貸款協(xié)議又限制它們?nèi)ミM(jìn)一步舉債時(shí)，租賃籌資便成為最佳的選擇。
6.稅收負(fù)擔(dān)輕
租金費(fèi)用可在稅前扣除，具有抵免所得稅的效用，使承租企業(yè)能享受稅收上的優(yōu)惠。
二、租賃籌資的缺點(diǎn)
通過租賃資產(chǎn)籌集資金，雖有前述的一些優(yōu)點(diǎn)，但也有其明顯的不足。
1.籌資成本高
籌資成本高是租賃籌資的主要缺點(diǎn)，租金總額占設(shè)備價(jià)值的比例一般要高于同期銀行貸款的利率。在承租企業(yè)經(jīng)濟(jì)不景氣、財(cái)務(wù)困難時(shí)期，固定的租金也會(huì)構(gòu)成企業(yè)一項(xiàng)較為沉重的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。
2.喪失資產(chǎn)殘值
租賃期滿，若承租企業(yè)不能享有設(shè)備的殘值，也可視為承租企業(yè)的一種機(jī)會(huì)損失。如若企業(yè)購(gòu)買資產(chǎn)，就可享有資產(chǎn)殘值。
3.難于改良資產(chǎn)
由于租賃資產(chǎn)的所有權(quán)一般歸出租人所有，因此承租企業(yè)未經(jīng)出租人同意，往往不得擅自對(duì)租賃資產(chǎn)加以改良，以滿足企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。
4. 鄉(xiāng)村旅游投資的主要模式
優(yōu)點(diǎn)：一個(gè)鄉(xiāng)村的旅游景區(qū)或項(xiàng)目被一家企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)，充分發(fā)揮企業(yè)在經(jīng)營(yíng)管理的優(yōu)勢(shì)，將鄉(xiāng)村的旅游產(chǎn)品較快地推向 市場(chǎng)。 \缺點(diǎn)：地方政府、景區(qū)代理機(jī)構(gòu)、景區(qū)投資企業(yè)和當(dāng)?shù)鼐用?中，任何不合作的一方都有奇能破壞和諧。它將資源的所有權(quán)和 經(jīng)營(yíng)權(quán)分離，并將經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行較長(zhǎng)時(shí)間的轉(zhuǎn)讓，突破了現(xiàn)有的管理體制和要求，在目前尚沒有明確法律規(guī)定前提下，依然要承擔(dān) 較大政策風(fēng)險(xiǎn)。
5. 鄉(xiāng)村旅游資金
鄉(xiāng)村旅游區(qū)項(xiàng)目立項(xiàng)一般需要100多萬資金。
6. 鄉(xiāng)村旅游投資
這個(gè)成本有幾個(gè)方面。 一個(gè)是漂流線路的運(yùn)營(yíng)權(quán)和線路疏通工程的投入。這個(gè)根據(jù)地方不同差別很大，運(yùn)營(yíng)權(quán)有的地方可能為了吸引投資不收費(fèi)，漂流線路上的投入那就看具體的河道了。 再一個(gè)就是基礎(chǔ)設(shè)施，售票室的建設(shè)和漂流的皮艇投入。皮艇具體數(shù)量根據(jù)你的客流量，漂流時(shí)間的長(zhǎng)短，一般最少有10多條吧，一條大約幾千元，質(zhì)量不同價(jià)格各異。 還有專業(yè)人員工資，再有就是要把皮艇從終點(diǎn)運(yùn)回來的費(fèi)用。 其他費(fèi)用只能根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r看了。
7. 鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目
目前，由于經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型導(dǎo)致了大量的勞動(dòng)力回到了家鄉(xiāng)，在農(nóng)村尋找創(chuàng)業(yè)致富項(xiàng)目成為了人們眼下關(guān)注的重點(diǎn)，由于農(nóng)村廣闊的土地，一般來講種植類比較合適。
種植包括各種農(nóng)作物、林木、果樹、花草、藥用和觀賞等植物的栽培，如今國(guó)家政策對(duì)農(nóng)民好了，很多地區(qū)的農(nóng)民種植都已經(jīng)發(fā)家致富了，隨著時(shí)代的發(fā)展，環(huán)保、綠色、健康、養(yǎng)生等已成為人們生活中主題，種植業(yè)也逐漸發(fā)展成為一個(gè)很具投資價(jià)值的行業(yè)，尤其是綠色產(chǎn)品種植方向，種植行業(yè)選擇也有很多，以下建議僅供參考??！
1.種植核桃
核桃是生活當(dāng)中的一種常見堅(jiān)果，隨著改革開放的春風(fēng)，以及農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和山區(qū)農(nóng)民興林致富的渴望，核桃產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出蒸蒸日上的大好局面，核桃栽培面積和產(chǎn)量逐年增加。再加上人們對(duì)核桃營(yíng)養(yǎng)價(jià)值的認(rèn)識(shí)深入，從而促使核桃價(jià)格一路走高。同時(shí)，核桃堅(jiān)果在國(guó)際市場(chǎng)上的價(jià)格也屢創(chuàng)新高。
2.種植花卉
花卉產(chǎn)業(yè)除包括常見的花卉，如鮮切花、盆栽花卉、觀葉植物、綠化苗木、草坪等產(chǎn)品外，還包括花卉種子和種苗、專用花肥、育花基質(zhì)、園林機(jī)械等輔助產(chǎn)業(yè)，以及花卉產(chǎn)品直接的生產(chǎn)、加工、運(yùn)輸、銷售及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光旅游等行業(yè)?；ɑ軜I(yè)是世界各國(guó)農(nóng)業(yè)中唯一不受農(nóng)產(chǎn)品配額限制的產(chǎn)業(yè)，近十多年來，世界花卉業(yè)以年平均25%的速度增長(zhǎng)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的平均速度，被譽(yù)為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”和“黃金產(chǎn)業(yè)”，是世界上最具活力的產(chǎn)業(yè)之一。世界花卉產(chǎn)業(yè)方興未艾，在21世紀(jì)最有發(fā)展前途的十大行業(yè)中，花卉產(chǎn)業(yè)被列為第二位。
3.種植食用菌
食用菌常見的有香菇、草菇、蘑菇、木耳、銀耳、猴頭、竹蓀、松口蘑(松茸)、口蘑、紅菇、靈芝、蟲草、松露、百靈和牛肝菌等，從“非典”時(shí)期開始之后，人們對(duì)綠色無污染食品意識(shí)就比較強(qiáng)，所以對(duì)食用菌是比較看好的，而且隨著人們的生活水平日益提高，食用菌對(duì)人體各方面的健康作用都很大，是任何藥物無法替代的，所以市場(chǎng)需求很大。
8. 鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目使用了哪些融資方式
一、直接融資
這類融資主要以地方政府為融資主體而獲得的用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金。具體表現(xiàn)為：
1、財(cái)政資本金投入而獲得的股權(quán)收益。
2、由財(cái)政投入一些城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目而帶動(dòng)外資和民營(yíng)資本的投入。
3、獲得中央轉(zhuǎn)貸的由中央政府發(fā)行的國(guó)內(nèi)外政府債券。
4、向世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國(guó)際和地區(qū)金融機(jī)構(gòu)貸款。
5、獲得中央轉(zhuǎn)貸的由中央政府向外國(guó)政府的貸款。
6、外國(guó)政府援助贈(zèng)款。
二、間接融資
這類融資主要通過銀行、保險(xiǎn)公司和投資公司等中介機(jī)構(gòu)而獲得的用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造和資金。目前地方政府主要采取此種方式進(jìn)行大規(guī)模融資。具體表現(xiàn)為：
1、政府授權(quán)一些從事城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的國(guó)有投資公司，向銀行貸款，財(cái)政實(shí)施擔(dān)保并進(jìn)行貼息。
2、政府授權(quán)企業(yè)發(fā)行企業(yè)債券，用于地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，財(cái)政實(shí)施擔(dān)保并承擔(dān)債券利息。
三、項(xiàng)目融資
這類融資主要利用政府各種特定資源，為達(dá)到政府特定目的，采用各種市場(chǎng)手段而獲得的用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造的資金。具體表現(xiàn)為：
1、利用土地級(jí)差效應(yīng)，獲得土地出讓金。
2、由企業(yè)進(jìn)行建設(shè)經(jīng)營(yíng)政府授權(quán)的特別項(xiàng)目，到期轉(zhuǎn)讓給政府的BOT方式。
3、政府將業(yè)已建成的大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給企業(yè)，經(jīng)過一段時(shí)間運(yùn)營(yíng)后，企業(yè)再無償轉(zhuǎn)讓給政府的TOT方式。
4、由企業(yè)建設(shè)經(jīng)由政府授予的特別項(xiàng)目，財(cái)政給予補(bǔ)貼，到期轉(zhuǎn)讓給政府的BOST方式。
5、政府把具有商機(jī)的盈利項(xiàng)目和公益性非盈利性項(xiàng)目“捆綁”在一起，企業(yè)通過比較利益，進(jìn)行自行開發(fā)和還款的項(xiàng)目。
6、由政府授權(quán)一些大型國(guó)有公司，對(duì)特別項(xiàng)目實(shí)施融資租賃。
四、非項(xiàng)目融資
這類融資主要運(yùn)用資產(chǎn)動(dòng)作手段吸引社會(huì)各類資金的融資方式。具體表現(xiàn)為：
1、通過有關(guān)投資信托公司，采用集合信托方式向社會(huì)投資者籌資，獲得的資金用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
2、對(duì)一些公用事業(yè)企業(yè)進(jìn)行包裝上市，由這些企業(yè)從資本市場(chǎng)籌資的方式。
3、政府出讓部分公用事業(yè)股權(quán)而獲得的用于該項(xiàng)目或其他項(xiàng)目的建設(shè)和改造資金。
擴(kuò)展資料：
政府融資的作用：
1、地方政府融資平臺(tái)可以較有效地配置資源，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)
一方面，政府利用其信用平臺(tái)，提高政府資源的整合和利用效率；另一方面，在競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈和貸款風(fēng)險(xiǎn)較大的背景下，銀行也愿意貸款給具有政府背景的投融資平臺(tái)公司，以降低金融風(fēng)險(xiǎn)。
近年來，中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率之所以保持較高水平，地方投融資平臺(tái)公司功不可沒。由于中國(guó)東、中、西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，東部產(chǎn)業(yè)要轉(zhuǎn)型升級(jí)。
中、西部渴望承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，投融資平臺(tái)公司對(duì)交通和城建的巨量資金投入，有力地促進(jìn)了中國(guó)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，有利于中國(guó)經(jīng)濟(jì)的均衡發(fā)展。
2、地方政府融資平臺(tái)大大加快了城鎮(zhèn)化進(jìn)程
投融資平臺(tái)公司所籌集的資金，大部分用于城鎮(zhèn)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。可以肯定地說，沒有地方投融資平臺(tái)公司，就沒有這些年來中國(guó)城市面貌的日新月異。
城鎮(zhèn)化的大發(fā)展，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了長(zhǎng)期堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為工業(yè)化創(chuàng)造了需求源泉，也為農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移拓展了空間。
3、地方政府投融資平臺(tái)公司促進(jìn)了民生改善
依托投融資平臺(tái)公司，地方政府籌集了大量的資金，其中的相當(dāng)部分投入了廉租房、公租房、棚戶區(qū)改造等保障性住房項(xiàng)目。
一部分資金投入了公立醫(yī)院設(shè)施、教育基礎(chǔ)設(shè)施、文化體育基礎(chǔ)設(shè)施和水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，還有一部分資金投入了污水處理廠及管網(wǎng)、垃圾焚燒廠（填埋場(chǎng)）、水環(huán)境治理工程建設(shè)等。這些項(xiàng)目的建設(shè)和投入使用，有效地改善了民生，受到了人民群眾的歡迎。
4、地方政府投融資平臺(tái)公司還有利于拉動(dòng)民間投資
地方政府投融資平臺(tái)公司是政府性企業(yè)，具有法人資格，可以通過發(fā)行信托資金計(jì)劃和公司債券、聯(lián)合投資等方式吸引民間資本進(jìn)入。
充分發(fā)揮民間資本支持基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和民生工程建設(shè)的作用，實(shí)現(xiàn)短期政策調(diào)控與利用民間資本長(zhǎng)期機(jī)制的較好結(jié)合。
9. 鄉(xiāng)村旅游融資方式有哪些
關(guān)于農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社相關(guān)規(guī)定，你可以通過《農(nóng)民專業(yè)合作社法》進(jìn)行了解。全國(guó)申辦合作社的程序都是一樣的，如果你要申辦專業(yè)合作社，建議你同時(shí)辦專業(yè)合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)、企-業(yè)，一-套--人-馬，三-塊-牌-子。好-處是國(guó)-家-項(xiàng)-目有時(shí)支持企-業(yè)、有時(shí)是合-作-社、有時(shí)是家-庭農(nóng)-場(chǎng)，你可以根據(jù)需要以不同的主-體-申-報(bào)。
以下是我回答其他網(wǎng)友關(guān)于農(nóng)業(yè)專業(yè)合作社申.辦、經(jīng)營(yíng)管理、融..資等問題的答案，一并奉上，希望對(duì)你有幫助，祝事業(yè)興隆，健康愉快！！
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農(nóng)民專業(yè)合作社法相關(guān)規(guī)定：
第二章設(shè)立和登記第十條 設(shè)立農(nóng)民專業(yè)合作社，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）有五名以上符合本法第十四條、第十五條規(guī)定的成員；（二）有符合?本法規(guī)定的章程；（三）有符合本法規(guī)定的組織機(jī)構(gòu)；（四）有符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的名稱和章程確定的住所；（五）有符合章程規(guī)定的成員出資。第十一條 設(shè)立農(nóng)民專業(yè)合作社應(yīng)當(dāng)召開由全體設(shè)立人參加的設(shè)立大會(huì)。設(shè)立時(shí)自愿成為該社成員的人為設(shè)立人。設(shè)立大會(huì)行使下列職權(quán)：（一）通過本社章程，章程應(yīng)當(dāng)由全體設(shè)立人一致通過；（二）選舉產(chǎn)生理事長(zhǎng)、理事、執(zhí)行監(jiān)事或者監(jiān)事會(huì)成員；（三）審議其他重大事項(xiàng)。第十二條 農(nóng)民專業(yè)合作社章程應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：（一）名稱和住所；（二）業(yè)務(wù)范圍；（三）成員資格及入社、退社和除名；（四）成員的權(quán)利和義務(wù)；（五）組織機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、任期、議事規(guī)則；（六）成員的出資方式、出資額；（七）財(cái)務(wù)管理和盈余分配、虧損處理；（八）章程修改程序；（九）解散事由和清算辦法；（十）公告事項(xiàng)及發(fā)布方式；（十一）需要規(guī)定的其他事項(xiàng)。第十三條 設(shè)立農(nóng)民專業(yè)合作社，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門提交下列文件，申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記：（一）登記申請(qǐng)書；（二）全體設(shè)立人簽名、蓋章的設(shè)立大會(huì)紀(jì)要；（三）全體設(shè)立人簽名、蓋章的章程；（四）法定代表人、理事的任職文件及身份證明；（五）出資成員簽名、蓋章的出資清單；（六）住所使用證明；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他文件。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起二十日內(nèi)辦理完畢，向符合登記條件的申請(qǐng)者頒發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。農(nóng)民專業(yè)合作社法定登記事項(xiàng)變更的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)變更登記。農(nóng)民專業(yè)合作社登記辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。辦理登記不得收取費(fèi)用。
另外，建議你在成立專業(yè)合作社之前，對(duì)專業(yè)合作社的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行一個(gè)全面的了解，以便把合作社辦好！！
以下是我給其他網(wǎng)友回答的關(guān)于農(nóng)民專業(yè)合作社成立、融.資、經(jīng)營(yíng)等的內(nèi)容，企業(yè)也差不多，偷個(gè)懶，分享給你，希望對(duì)你有所幫助，祝新年好，事業(yè)興隆，健康愉快！！
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建議：經(jīng)常到“農(nóng)合網(wǎng)”去看看，那是關(guān)于合作社經(jīng)營(yíng)、融資、政策等方面的網(wǎng)站，內(nèi)容非常全，你想了解的關(guān)于合作社的知識(shí)上面都有！??
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國(guó).家對(duì)合.作.社的補(bǔ).貼，一般要符合以下條件：
一是你有多少社.員。合作社的重點(diǎn)在“合作”，國(guó).家支持合作社的目的是希望合作社能夠把群.眾組.織起來，一起致.富！只有你自己或者三兩人不叫合作社。如果只是你自己，建議申.辦家.庭.農(nóng).場(chǎng)！
二是你的合作社在帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展、群眾致富方面的作用如何。帶動(dòng)力越強(qiáng)，越容易獲得補(bǔ)貼。
三是除了種植（養(yǎng)殖）規(guī)模外，還要看看你的合.作社在產(chǎn).品.銷.售、技.術(shù).支.持、統(tǒng).一生.產(chǎn)標(biāo).準(zhǔn)等方面是否有帶動(dòng)、帶頭作用。
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合作社以及農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)民融.資：
一、先說說合作社也公司的區(qū)別。合作社與公 司類似農(nóng)，一樣是具有法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，農(nóng)民專業(yè)合作社是把農(nóng)民組.織起來，共同發(fā)展生產(chǎn)、開.拓市.場(chǎng)、整合資.金.技術(shù)、統(tǒng)一生產(chǎn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一供應(yīng)農(nóng)資等的一種經(jīng).營(yíng)組織形式。辦合作社實(shí)際上跟辦 公 司的差不多，能否盈.利，跟經(jīng).營(yíng)好壞有直接關(guān)系。自2007年《農(nóng)民專業(yè)合作社法》頒布以來，各地如雨后春筍般大量登.記注.冊(cè)合作社，其中有很多都是空 殼，幾乎沒有經(jīng).營(yíng)，很多合作社的目的是希望能夠得到政.策 資 金 扶 持，就跟有很多公 司是空.殼一樣。當(dāng)然，也有很多專業(yè)合作社在發(fā)展生產(chǎn)、開.拓.市.場(chǎng)、統(tǒng).一生產(chǎn)技術(shù)、統(tǒng).一農(nóng)資供應(yīng)等方面搞得紅紅火火，盈利狀況良好，發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/p>
二、合作社的有利條件：一是政.策支持。農(nóng)民專業(yè)合作社是國(guó).家重點(diǎn)支持的農(nóng)村經(jīng).營(yíng)主體，國(guó)家在政.策、資.金、技術(shù)方面都有支持，當(dāng)然，前提是你的合作社做得好，有帶動(dòng)能力，在你自身能夠盈.利的同時(shí)能夠把農(nóng)戶帶動(dòng)起來共同致富，不是空殼。有特色、有帶動(dòng)能力、經(jīng)營(yíng)管理好的合作社通常能夠獲得國(guó).家.資.金.項(xiàng).目的支持。二是農(nóng)村需要。分散經(jīng)營(yíng)是目前我們農(nóng)村不能集約化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)規(guī)模效益的最大阻礙，專業(yè)合作社是把農(nóng)民聯(lián).合起來,聚積.資.金,形成合力共同擴(kuò)大生產(chǎn)、闖市.場(chǎng)、抗風(fēng).險(xiǎn)的一種有效形式。對(duì)于能夠把農(nóng)民組織起來，擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模的組織形式是目前我們國(guó).家鼓勵(lì)和支持的。
三、根據(jù)以上合作社的特點(diǎn)和政.策背.景，融.資途徑有三：
（ 一）爭(zhēng)取國(guó)..家政.策性.投入。這應(yīng)該是所有融.資途徑里面相對(duì)最容易的途徑了；
（二）社員入.股。盡可能爭(zhēng)取有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的大戶進(jìn)入合作社，提高入社參.股.金.額，但是這一般融不了多少資。誰(shuí)叫咱老百姓一般都沒有多富裕呢。
（三）銀.行.貸.款。這很難很難。不管你是什么形式的經(jīng)濟(jì)組織，要到銀行貸到款，最重要的是要有可抵壓物！產(chǎn).權(quán)在合作社名下的房屋、土地和其他固定資產(chǎn)都可以作為抵壓物貸..款。如果沒有低壓物，只是一個(gè)空殼合作社，要貸到款幾乎是不可能的。另外強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，在目前，承包、租賃的農(nóng)村土地在銀行是不能貸款的。但按照國(guó).家政策趨勢(shì)，農(nóng)村土地、財(cái).產(chǎn)確權(quán)將全面推進(jìn)，不久的將來，土地經(jīng).營(yíng).權(quán)用于融.資、上.市易將成為現(xiàn)實(shí)。
四、如果你對(duì)農(nóng)民專業(yè)合作社還有不明白的地方，可以到當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè).部.門的農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理站咨詢，他們會(huì)給你相關(guān)的答復(fù)。
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關(guān)于合作社經(jīng)營(yíng)的幾點(diǎn)建議：
具體怎么成立專業(yè)合作社我就不細(xì)說了，《中華人民共和國(guó)農(nóng)民專業(yè)合作社法》里面有相關(guān)程序和規(guī)定，如果還有不明白的地方，你可以到當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門咨詢，他們會(huì)給你具體的幫助。我這里說說怎么經(jīng)營(yíng)。
一、做好調(diào)查：當(dāng)你要決定投資做什么之前，必要的調(diào)查是要開展的。如你們當(dāng)?shù)剡m合發(fā)展什么，產(chǎn)品市場(chǎng)情況怎么樣，你感興趣的產(chǎn)業(yè)目前發(fā)展情況如何，你要有大體的了解，忌盲目投入發(fā)展！最簡(jiǎn)單的方法是去當(dāng)?shù)刈稍冝r(nóng)業(yè)部門，提出你想要了解的問題，他們會(huì)給你幫助的。當(dāng)你做到了必要的調(diào)查，你會(huì)少走很多彎路！
二、“不管做什么都要有個(gè)帶頭作用，自己沒有富有，怎么取信別人。”這句話你說得非常好！首先你要先富裕起來，也就是要做出榜樣來。我不知道你當(dāng)?shù)氐耐恋厍闆r是怎樣的。但我有個(gè)對(duì)河南土地的大概夠印象是：土地肥沃、一馬平川、適合機(jī)耕！還有就是近年來不少農(nóng)民朋友外出打工，家里的田地都沒有人種了。建議你盡可能集中土地（承包應(yīng)該是目前的主要形式），這也是目前國(guó)家大力提倡的流轉(zhuǎn)土地，發(fā)展家庭農(nóng)場(chǎng)，發(fā)展規(guī)?；N植！農(nóng)業(yè)只有規(guī)?；拍艹鲂б?。一是你可以種植糧食，雖然種糧收入不高，但近年國(guó)家對(duì)種糧農(nóng)民的各項(xiàng)補(bǔ)貼不斷增加，進(jìn)行的是”誰(shuí)種糧誰(shuí)受益”，比如四川成都種一畝糧的補(bǔ)貼最高可達(dá)300多元。除了種糧補(bǔ)貼外，還有農(nóng)機(jī)購(gòu)機(jī)補(bǔ)貼等。規(guī)模種植糧食是有效益的，并且由于種糧有種植技術(shù)相對(duì)容易掌握（已實(shí)現(xiàn)耕種收全程機(jī)械化，并且有專門的農(nóng)機(jī)專業(yè)服務(wù)隊(duì)，不一定自己購(gòu)買農(nóng)機(jī)），投資少，一年見效的特點(diǎn)，在資金少情況下，不妨先從最簡(jiǎn)單的種糧開始。二是你可以考慮發(fā)展大棚蔬菜、食用菌等種植，河南不少地方蔬菜、食用菌種植發(fā)展的很好。鄭州等地就有不少發(fā)展很好的農(nóng)業(yè)公司，如河南邦友農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)發(fā)展有*限*公*司（鄭州和開封之間的中牟縣萬灘鎮(zhèn)）等。建議你有條件先去參觀學(xué)習(xí)，開闊眼界，打開思路，磨刀不誤砍柴工！
三、當(dāng)你建立起合作社后，有以下幾點(diǎn)你要注意：一是一定要發(fā)揮出合作社的“合”的作用，合在一起是為了把大家擰成一股繩，勁往一處使，共同發(fā)展生產(chǎn)，共同闖市場(chǎng)。國(guó)*家越來越重視農(nóng)民專業(yè)合作社，就是因?yàn)樗趲?dòng)群眾方面的作用，如果你的合作社在這方面作用發(fā)揮的好，你就可以申報(bào)省級(jí)甚至國(guó)家級(jí)示范社，得到更多的國(guó)*家資金項(xiàng)目支持?，F(xiàn)在政*府在支持合作社上面不是把干得不好的合作社扶持起來，而是重點(diǎn)對(duì)那些積極性高，搞得好的社進(jìn)行扶持，讓他搞得更好?。ㄒ?yàn)楝F(xiàn)在登記掛牌的合作社太多，大多數(shù)都是空架子。出發(fā)點(diǎn)恐怕大都抱著“看國(guó)*家能不能給點(diǎn)項(xiàng)目資金”的想法?。?。二是你可以在統(tǒng)一農(nóng)資供應(yīng)、統(tǒng)一技術(shù)、統(tǒng)一培訓(xùn)、統(tǒng)一定價(jià)、統(tǒng)一銷售方面做些事，這樣以降低成本，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，提高產(chǎn)品質(zhì)量，形成穩(wěn)定的銷售渠道。合作社掙流通銷售的錢 ，掙服務(wù)的錢！三是現(xiàn)在政*府農(nóng)業(yè)部門逐漸在加強(qiáng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)人培訓(xùn)、農(nóng)村人才培訓(xùn)等，建議你多參加。如果你們本地沒有，你們可以向農(nóng)業(yè)部門提出你們希望得到這方面的培訓(xùn)的意向，他們會(huì)考慮的。
四、關(guān)于如何掙城里人的錢給你一些建議
（一）從最根本的“吃”入手！城里人不是擔(dān)心吃的不*安*全嗎？想吃土雞，想吃不打*農(nóng)*藥、不施化肥的菜，想吃生*態(tài)大米，想吃不喂*飼*料并且還不*注*水的豬*肉！我們就可以從這些入手，當(dāng)然具體怎樣才能產(chǎn)出符合城*里*人需求的農(nóng)*產(chǎn)*品，那是技術(shù)問題了，你可以去咨詢當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)*部*門，他們有技術(shù)人員會(huì)幫助你的。這里提幾點(diǎn)想法，一是你不能一個(gè)人單打獨(dú)*斗，要和鄉(xiāng)*親們聯(lián)*合起來，比如成立專業(yè)合作社、協(xié)會(huì)、公*司等，把你們這一區(qū)域鄉(xiāng)親們發(fā)動(dòng)起來，一起發(fā)展，一起闖*市場(chǎng)，把你們這塊地方的知名度打*響，讓城里人知道有這么一個(gè)地方，這個(gè)地方有那么多放*心的產(chǎn)*品，還有那么多好玩的東西……。二是你們發(fā)揮兩個(gè)主動(dòng)：一方面是主動(dòng)去城里找市場(chǎng)，主動(dòng)把產(chǎn)品送到城里（而不是通過販*子）；另一方面是要讓消費(fèi)者主動(dòng)到鄉(xiāng)下來！可以通過在城市居民集中區(qū)開設(shè)農(nóng)產(chǎn)品配*送（零售）站（打生態(tài)、綠色牌），定期配送（針對(duì)和你簽訂單的消費(fèi)者）和長(zhǎng)期銷售（針對(duì)這一片區(qū)的住房）。當(dāng)然，生態(tài)、綠色不僅只是說說，而是要實(shí)實(shí)在在的，誠(chéng)信和貨真價(jià)實(shí)才能培養(yǎng)起固定的消費(fèi)者并逐漸壯大你的消費(fèi)者群。為了擴(kuò)大對(duì)消費(fèi)者的影響力和知名度，可以定期組*織消*費(fèi)者到你的基*地上去參觀，去體驗(yàn)?zāi)愕纳a(chǎn)過程，告訴他們，你的產(chǎn)品是是綠色的，生產(chǎn)過程是無*害的。同時(shí)你還可以讓你的產(chǎn)品可追溯，如標(biāo)明產(chǎn)品出園日期、種植地方、種植者、種植者電話、溫馨提示等（這是為了讓消費(fèi)者感覺你的產(chǎn)品來*源可靠，可以信任?。?。這一點(diǎn)上，我認(rèn)為采用種養(yǎng)結(jié)合、豬沼菜（果）、綠色防控等模式、方式的生態(tài)綠色循環(huán)農(nóng)業(yè)（主要是減少化肥、農(nóng)藥使用）是方向。
（二）讓城里人到鄉(xiāng)下來。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，最賺錢的是讓城里人來觀光、休閑、采摘，來購(gòu)買你的產(chǎn)品，來吃，來住，來體驗(yàn)！要讓他們來，創(chuàng)意很重要！有創(chuàng)意都有吸引力。這方面建議你去網(wǎng)上搜*索一些關(guān)于鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)等文章看看（推薦你網(wǎng)上搜*索“北京草莓采著吃”、“桃醉城鄉(xiāng)”等等，不錯(cuò)的創(chuàng)意案例，相信會(huì)讓你耳目一新），也可以購(gòu)買這方面的書。
10. 鄉(xiāng)村旅游融資和投資方案
艾肯機(jī)構(gòu)通過深入市場(chǎng)調(diào)研和區(qū)位分析，因勢(shì)利導(dǎo)并結(jié)合項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為旅游融資管理前要理清這三項(xiàng)：
一項(xiàng)就是項(xiàng)目所處的階段，即當(dāng)你準(zhǔn)備對(duì)項(xiàng)目投資時(shí)，要搞清楚項(xiàng)目所處在籌備期、建設(shè)期還是已進(jìn)入到正常的運(yùn)營(yíng)期？
二項(xiàng)就是項(xiàng)目的收入規(guī)模和收盈利模式。
三項(xiàng)就是項(xiàng)目資產(chǎn)的性質(zhì)。而資產(chǎn)有輕資產(chǎn)、重資產(chǎn)。
從相關(guān)資金方而言，如果是重資產(chǎn)的話，則比較受債權(quán)融資機(jī)構(gòu)的歡迎，而輕資產(chǎn)在股權(quán)融資的時(shí)候，比較受股權(quán)投資人的歡迎，當(dāng)然資產(chǎn)的輕重要有合適的比例，如果是超輕資產(chǎn)的模式，在可持續(xù)經(jīng)營(yíng)方面就容易受到投資人的懷疑，因?yàn)榇蠹叶夹欧睢坝泻惝a(chǎn)者有恒心”這一古訓(xùn)。
所以一般的超輕資產(chǎn)公司在上市之前，大都傾向于對(duì)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)做一定的調(diào)整，比如說適當(dāng)?shù)脑黾右恍┯操Y產(chǎn)。一些偏重資產(chǎn)的公司上市以后為了提高股價(jià)，為了提高公司的估值，往往就要將資產(chǎn)模式向輕資產(chǎn)來調(diào)整。
旅游融資管理的另外一個(gè)方面是資產(chǎn)的流動(dòng)性。一般而言，流動(dòng)性強(qiáng)的資產(chǎn)融資能力就比較強(qiáng)，融資成本相對(duì)來講都會(huì)比較低，融資選擇面就比較寬，而流動(dòng)性較差的資產(chǎn)這幾個(gè)方面正好相反的，這些你都記住了嗎？
11. 鄉(xiāng)村旅游融資方式有幾種
發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，是當(dāng)前旅游行業(yè)的新軍，爆發(fā)出了強(qiáng)大的生命力。在我的身邊，有很多成功的例子，也有失敗的例子。要說發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的對(duì)策，我想有以下這幾個(gè)方面與您分享。
一、選址。經(jīng)過我的大致統(tǒng)計(jì)，鄉(xiāng)村旅游成敗的關(guān)鍵因素之一，就是選址。比如，交通是否便利，是否附近有旅游區(qū)，工作人員是否能就近招聘，蔬菜水果是否就近購(gòu)買，有哪些地源優(yōu)勢(shì)和受客群體等等。其中，客戶群體有多大要做好預(yù)估，你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，不利因素等都在考慮之內(nèi)。
二、定位。給鄉(xiāng)村旅游定位是一個(gè)至關(guān)重要的工作。比如做鄉(xiāng)村飲食文化，殺豬菜，鐵鍋燉。比如懷舊文化，民俗村，老建筑等，要的就是歷史積淀，土的掉渣兒。再比如采摘節(jié)，品嘗季或者是生態(tài)種養(yǎng)一體化展示，種養(yǎng)加銷一體化運(yùn)營(yíng)等。
三、發(fā)揮優(yōu)勢(shì)。在鄉(xiāng)村旅游的策劃中，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)很重要，就是你擅長(zhǎng)什么，你有什么。比如你有個(gè)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)，懂技術(shù)，那你搞生態(tài)旅游就好的多。比如選址地附近有有機(jī)蔬菜生產(chǎn)基地或者有漁業(yè)基地，那你就靠近這項(xiàng)目，依勢(shì)而為?？偛荒苤皇怯绣X，頭腦一熱就搞個(gè)鄉(xiāng)村游。
四、科學(xué)運(yùn)營(yíng)。在做好以上工作以后就是運(yùn)營(yíng)管理了，工程建設(shè)、項(xiàng)目規(guī)劃，人員招聘，功能區(qū)劃分，產(chǎn)品展示，廣告宣傳，試營(yíng)業(yè)之類都要逐一展開。涉及內(nèi)容紛雜多樣，都要處理好。
五、管理和糾偏。鄉(xiāng)村旅游有它易上手、接地氣的優(yōu)勢(shì)，但是問題也不少，比如飲食衛(wèi)生管理，種養(yǎng)殖技術(shù)，旅游線路并軌，雇傭員工素質(zhì)提高等，很復(fù)雜。我知道的幾個(gè)成功的案例中，就由于經(jīng)營(yíng)不穩(wěn)定，家族產(chǎn)業(yè)既得利益劃分不清，管理制度不落實(shí)，出現(xiàn)分歧和糾紛，導(dǎo)致失敗的。
六、幾個(gè)原則和建議。我不是這方面的專家，只是懂點(diǎn)種植業(yè)，和種植業(yè)者打交道多，道聽途說而已。
1、遞進(jìn)原則。發(fā)展鄉(xiāng)村旅游也好，農(nóng)村餐飲服務(wù)也罷，依托農(nóng)業(yè)生產(chǎn)就很麻煩，從大題目上說，那也叫農(nóng)工商一體化經(jīng)營(yíng)。所以，不可冒進(jìn)，要先試水。
比如，你有漁場(chǎng)，那就近搞漁村鐵鍋燉，積累人脈、經(jīng)驗(yàn)和資金以后，再擴(kuò)大再生產(chǎn)，加入種植、加工、產(chǎn)品銷售。這就叫商場(chǎng)上的“以戰(zhàn)養(yǎng)戰(zhàn)“。
2、制度優(yōu)先原則。由于鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目中，經(jīng)營(yíng)依托地點(diǎn)的特殊性，使鄉(xiāng)村旅游的經(jīng)營(yíng)人一般都是一個(gè)家族或幾個(gè)家庭的聯(lián)合，在管理過程中，很容易出現(xiàn)責(zé)權(quán)不對(duì)等，公私不明確，各自為戰(zhàn)的情況，往往剛開業(yè)時(shí)紅紅火火，掙錢了以后卻亂做一團(tuán)。究其原因，還是制度不明確，頂層設(shè)計(jì)不夠，缺少制度上的約束。
3、市場(chǎng)優(yōu)先原則。創(chuàng)建鄉(xiāng)村旅游，我們最需要關(guān)注的是客戶群體，顧客的體驗(yàn)是第一位的，所以，在這個(gè)方向上說，顧客就是市場(chǎng)，沿著他們的體驗(yàn)去做，才有發(fā)展。
比如，建一個(gè)采摘旅游，你只有葡萄，那有點(diǎn)單一啊，你從草莓、櫻桃、黑豆果、燈籠果、樹莓、沙果、梨這一系列來上市，差不多六月份到十月一每個(gè)月都有新品采摘，那會(huì)有多大的吸引力呢。
4、特色原則。特色就是與眾不同，鄉(xiāng)村旅游就是要搞出個(gè)特色，人無我有，人有我強(qiáng)，這樣才能發(fā)展，才能成功。我曾經(jīng)去過一個(gè)經(jīng)營(yíng)殺豬菜的農(nóng)莊，在那你可以參觀其任何一個(gè)環(huán)節(jié)，養(yǎng)豬、種菜、飯館、一體化，生態(tài)化，你看了都覺得該嘗嘗。將特色做到極至，一定吸引人。
好了，就說這些吧。如果有一兩句話啟發(fā)和幫助到您，不勝榮幸！
