1. 景區(qū)施工需要什么資質(zhì)
首先要了解土地情況，如土地用地性質(zhì)等，如果投資商準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)500畝，投資商就要了解這500畝之內(nèi)有多少是林地，多少村民承包地等等。
然后，根據(jù)土地不同情況找到土地的使用者或擁有者，比如村民委員會(huì)、個(gè)人、承包人等，與之溝通，征詢(xún)他們的意見(jiàn)，看是否能夠發(fā)展旅游業(yè)。如果土地使用者或土地?fù)碛姓咄忾_(kāi)發(fā)，要與相關(guān)人員簽署意向性協(xié)議書(shū)，這個(gè)問(wèn)題可以通過(guò)村民委員會(huì)去解決相關(guān)問(wèn)題，這個(gè)過(guò)程中需要注意一定簽訂書(shū)面協(xié)議書(shū)，并加蓋政府公章；如果不同意，之后的事情就無(wú)法進(jìn)行了。
之后，與縣級(jí)旅游相關(guān)部門(mén)溝通，征得縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意，并達(dá)成初步協(xié)議，完成先關(guān)流程。這樣項(xiàng)目開(kāi)發(fā)就征取得了村民和政府的認(rèn)可，開(kāi)發(fā)商就開(kāi)發(fā)項(xiàng)目做可行性研究報(bào)告。
最后，攜帶土地使用者或擁有者簽訂的土地意向協(xié)議書(shū)和可研報(bào)告到發(fā)改委/局提交申請(qǐng)，填寫(xiě)立項(xiàng)申請(qǐng)表。提交申請(qǐng)后，發(fā)改委/局會(huì)根據(jù)上位規(guī)劃進(jìn)行立項(xiàng)。
2. 景區(qū)施工需要什么資質(zhì)證書(shū)
建造景區(qū)首先需要公司有施工資質(zhì)。然后項(xiàng)目批下來(lái)后首先要有環(huán)評(píng)的這個(gè)認(rèn)證。然后才可以進(jìn)行景區(qū)建造。
3. 景區(qū)施工方案
方案為懸崖峭壁上鑿孔，插入木梁，上鋪木板或再覆土石而成的路。也有在石崖上鑿成臺(tái)級(jí)，形成攀援上下的梯子崖。還有在陡巖上鑿成的隧道或半隧道。一條棧道?？梢虻刂埔朔侄尾扇〔煌问健?/p>
4. 旅游景點(diǎn)施工
1、建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
3、建筑工程施工許可證
4、建設(shè)用地預(yù)審申請(qǐng)
5、林地使用申請(qǐng)
6、采伐許可證（樹(shù)木不能隨意砍伐）
7、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（與村民簽訂的協(xié)議書(shū)，附在立項(xiàng)申請(qǐng)書(shū)內(nèi)）
8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
9、國(guó)有土地使用權(quán)掛牌交易確認(rèn)書(shū)（招、拍、掛）
運(yùn)作時(shí)可以靠后操作，可邊建設(shè)邊申請(qǐng)，在“兩證一書(shū)”取得前即可請(qǐng)縣人大召開(kāi)常委會(huì)，取得一份允許提前開(kāi)工建設(shè)，并在一定期限內(nèi)補(bǔ)辦證件的會(huì)議紀(jì)要即可。
10、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)表
11、省林采伐許可證 （這個(gè)非常重要，一定要有）
12、使用林地申請(qǐng)表
13、擬占用林地現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告
14、項(xiàng)目用地預(yù)審的規(guī)劃審查意見(jiàn)（需要上級(jí)批復(fù)）
15、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議（與村民或村委會(huì)）
16、鄉(xiāng)村規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)（與鄉(xiāng)村相關(guān)的地塊開(kāi)發(fā)需要）
17、項(xiàng)目承包林地開(kāi)發(fā)利用合同（與林業(yè)廳/局）
18、土地使用證明
19、使用林地審核同意書(shū)
20、公路行道樹(shù)采伐更新許可證（牽涉公路管理局）
21、項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告
22、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同
23、國(guó)有土地使用證
24、路政管理許可證及路政管理申請(qǐng)表
25、土地利用總規(guī)劃圖（國(guó)土局的土地規(guī)劃圖，規(guī)劃要以此為依據(jù)）
26、鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證
27、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證
28、建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)（工程完成后）
29、建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)審查合格書(shū)（施工圖的審核）
30、防雷裝置驗(yàn)收（在規(guī)劃中著名防雷針位置）
規(guī)劃者需要了解項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中需要走那些程序，有哪些問(wèn)題需要注意，這對(duì)實(shí)現(xiàn)“創(chuàng)意落地”非常必要。
環(huán)評(píng)和礦評(píng)與規(guī)劃關(guān)系不大，但也要適當(dāng)了解一些，便于與甲方溝通，如環(huán)評(píng)采取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開(kāi)發(fā)權(quán)等。
5. 景區(qū)建筑需要審批嗎
一、旅游項(xiàng)目申報(bào)條件
(一)項(xiàng)目單位具備法人資格;
(二)項(xiàng)目審批文件完善;
(三)投資來(lái)源明確，建設(shè)配套資金落實(shí);
(四)旅游資源有特色，開(kāi)發(fā)條件成熟，預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益顯著，并具有國(guó)家級(jí)、世界級(jí)品牌資質(zhì);
(五)申報(bào)貸款貼息項(xiàng)目必須是國(guó)內(nèi)銀行或人民銀行認(rèn)可的金融機(jī)構(gòu)已提供的相關(guān)審貸法律文件的旅游項(xiàng)目;申報(bào)以獎(jiǎng)代補(bǔ)項(xiàng)目必須是經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益好的項(xiàng)目;申報(bào)財(cái)政撥入專(zhuān)款項(xiàng)目還必須是符合公共預(yù)算支出的項(xiàng)目;申報(bào)資本金注入項(xiàng)目?jī)H限于國(guó)有或國(guó)有控股企業(yè)。
以上第一、二、三款為所有申報(bào)項(xiàng)目的必備條件，第四款為優(yōu)先支持條件，第五款為特定項(xiàng)目的必備條件。
二、旅游項(xiàng)目申報(bào)內(nèi)容
凡申報(bào)使用旅游結(jié)調(diào)資金，實(shí)行項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案管理的項(xiàng)目單位，應(yīng)提供以下項(xiàng)目申報(bào)材料：
(一)使用旅游結(jié)調(diào)資金項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。
(二)依法提供以下許可手續(xù)(要件)：
1、城市規(guī)劃行政主管部門(mén)出具的規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū);
2、國(guó)土資源行政主管部門(mén)出具的項(xiàng)目用地預(yù)審?意見(jiàn)或國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同;
3、環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批意見(jiàn);
4、涉及國(guó)有資產(chǎn)或土地使用權(quán)出資的，須由有關(guān)部門(mén)出具確認(rèn)文件;
5、自然和人文旅游資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目須提供項(xiàng)目所在地景區(qū)的。
6、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告
(三)對(duì)屬于市級(jí)及以上重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、樹(shù)林公園、重點(diǎn)文物保護(hù)單位區(qū)域內(nèi)總投資3000萬(wàn)元及以上;5000萬(wàn)元以下旅游開(kāi)發(fā)和資源保護(hù)設(shè)施;世界自然、文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)內(nèi)總投資1000萬(wàn)元及以上、3000萬(wàn)元以下的項(xiàng)目，應(yīng)提供市政府投資主管部門(mén)或市政府授權(quán)的國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)核準(zhǔn)文件。
(四)貸款貼息項(xiàng)目應(yīng)附銀行貸款合同和銀行貸款實(shí)際發(fā)生計(jì)息單及相關(guān)審貸法律文件。
(五)以獎(jiǎng)代補(bǔ)項(xiàng)目應(yīng)附項(xiàng)目相關(guān)合同簽訂、投入產(chǎn)出、就業(yè)安置、稅收上繳情況的報(bào)告;
(六)資本金注入應(yīng)符合資金使用范圍。
第一、二、三款為所有申報(bào)項(xiàng)目必報(bào)內(nèi)容;第四、五、六款為特定項(xiàng)目必報(bào)內(nèi)容。
三、項(xiàng)目申報(bào)方式及時(shí)間
(一)申報(bào)方式：
1、市級(jí)項(xiàng)目業(yè)主單位申請(qǐng)旅游結(jié)調(diào)資金，應(yīng)首先向其主管部門(mén)提出申請(qǐng)，由主管部門(mén)向市旅游局申報(bào)，同時(shí)抄送市財(cái)政局;
2、區(qū)縣項(xiàng)目業(yè)主單位向所在轄區(qū)的區(qū)縣(自治縣、市)旅游局提出申請(qǐng)，再由區(qū)縣(自治縣、市)旅游局、財(cái)政局聯(lián)合向市旅游局申報(bào)、同時(shí)抄送市財(cái)政局;
(二)申報(bào)時(shí)間：每年10月底以前。
四、旅游項(xiàng)目審查程序
(一)項(xiàng)目初審：
由市旅游局、財(cái)政局對(duì)申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行初審，著重審查項(xiàng)目是否符合申報(bào)條件，業(yè)主單位提供申報(bào)要件是否齊備。是否符合重慶市旅游發(fā)展總體規(guī)劃要求。
(二)專(zhuān)家評(píng)審：
由市旅游局負(fù)責(zé)，建立由旅游、文化、規(guī)劃、市政、國(guó)土、交通、金融等方面專(zhuān)家組成的“旅游項(xiàng)目評(píng)審專(zhuān)家?guī)臁?以下簡(jiǎn)稱(chēng)“專(zhuān)家?guī)臁?，“專(zhuān)家?guī)臁泵磕赀M(jìn)行補(bǔ)充和調(diào)整。
對(duì)市級(jí) 單位和區(qū)縣申報(bào)的項(xiàng)目，由市旅游局會(huì)同市財(cái)政局、市發(fā)改委等部門(mén)，共同從“專(zhuān)家?guī)臁敝羞x取專(zhuān)家組成評(píng)審小組，按照全市旅游發(fā)展 規(guī)劃的要求和相關(guān)政策的規(guī)定，在聽(tīng)取項(xiàng)目單位、當(dāng)?shù)卣蛑鞴懿块T(mén)申報(bào)陳述的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目的可行性進(jìn)行評(píng)審。
(三)市旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組審定：
專(zhuān)家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的項(xiàng)目，報(bào)市旅游經(jīng)濟(jì)領(lǐng)導(dǎo)小組審定，通過(guò)的項(xiàng)目進(jìn)入旅游結(jié)構(gòu)調(diào)整資金項(xiàng)目庫(kù)(三年有效)。
6. 景區(qū)施工應(yīng)注意事項(xiàng)
十月去八泉峽旅游必備物品 因?yàn)槟阋瓮娴牡胤酱蠖荚谏缴?，所以你?zhǔn)備一雙防滑的鞋子，最好也要舒適一點(diǎn)，畢竟你在外面玩的話走的路會(huì)比較多。十月份八泉峽已經(jīng)沒(méi)有了夏日的炎熱，但也沒(méi)有秋天那么涼，我覺(jué)得你可以準(zhǔn)備一兩件薄一點(diǎn)的外套，畢竟到了晚上還是比較涼的。你也可以帶上一些創(chuàng)口貼以備不時(shí)之需。像這里這么美的地方，怎么少的了照相機(jī)。
