1. 旅游民宿注意事項和細(xì)節(jié)

一、旅客住店，要主動出示有效證件，辦理登記手續(xù)。

 二、旅客不得自行調(diào)換或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓客戶、床位，留宿客人要辦理登記手續(xù)。 

三、客房鑰匙由客人自行保管，除打掃衛(wèi)生外，服務(wù)員不得自行開房（特殊情況除外），旅客丟失鑰匙必須賠償。 

四、旅客的提包、行李和貴重物品（包括現(xiàn)金、有價證券、重要單據(jù)等）必須交到酒店總臺保管室寄存，如不寄存發(fā)生被盜酒店概不負(fù)責(zé)。對機(jī)要保密文件、物品由賓客自行妥善保管，嚴(yán)防被盜丟失。

 五、不得攜帶易燃、易爆、劇毒和腐蝕或放射性等危險物品用動物進(jìn)入酒店。

 六、 具有傳染性疾病的客人要主動報告酒店負(fù)責(zé)人。

 七、槍支彈藥要交當(dāng)?shù)剀娋瘷C(jī)關(guān)保管，否則發(fā)生槍支彈藥被盜、丟失，酒店概不負(fù)責(zé)。 

八、不準(zhǔn)在客房內(nèi)酗酒、猜拳、高聲喧嘩。 

九、不得在酒店內(nèi)打架斗毆、賭博、吸毒、販毒、賣淫、嫖娼和傳播危害國家安全、淫穢的封建書畫、錄音、錄像及進(jìn)行其它違法犯罪的活動。

 十、旅客要協(xié)助酒店和公安機(jī)關(guān)做好防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故的四防安全工作。 

十一、旅客發(fā)現(xiàn)可疑情況和可疑人員，要及時向酒店工作人員反映，以保護(hù)自身合法權(quán)益不受損害。 

十二、外國人住宿必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)許可。

2. 旅游民宿注意事項和細(xì)節(jié)描述

1、注意房屋內(nèi)部及周邊環(huán)境。 從網(wǎng)絡(luò)平臺下單，房主提供的圖片和過往入住人的評價是我們決定入住與否的重要參考。但是民宿同很多淘寶的買家秀和賣家秀之間的巨大差異一樣，也存在同樣的問題。有的圖片看過去空間很大，但是實際入住的空間很小。這樣當(dāng)我們?nèi)胱〉臅r候就會覺得物非所值，減少了旅行的興致。

2、注意房主提供的東西。 很多屋主會標(biāo)明屋內(nèi)提供的便利設(shè)施。這些內(nèi)容是至關(guān)重要的。因為民宿不像酒店提供毛巾牙刷等必備品，我們在平臺上事先了解過，才知道自己是否需要隨身攜帶生活用品。

3、注意房源、價格、入住、退訂等信息。 民宿不像酒店有24小時前臺服務(wù)，很多屋主都有自己的工作，因此入住的時間需要依據(jù)你們雙方協(xié)商而定。另外，房屋的大小決定容納人數(shù)的多少，入住前一定要如實告訴屋主入住的人數(shù)。所以詢問清楚，方為上策。

4、如果時間允許，多和房東交流。 民宿中你所花費的并只是單純的住宿費用，而是分享一個人在這個地方的點滴時光和記憶。也可以了解當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情歷史文化。

3. 住民宿需要注意的問題

在外出差住賓館首先關(guān)注的應(yīng)該是自己的人身安全。入住時先看看窗戶，門的鎖有沒有壞，壞了的話去前臺讓幫忙換個房間。

晚上睡覺的時候記得關(guān)好門窗，要是屋里有椅子啥的，可以搬過去頂在門把手那。打開手機(jī)相機(jī)，到處照照，哪里有紅點亮就說明那可能是攝像頭。還有就是很重要的一點，在你不知道衛(wèi)生間鏡子后面是不是墻的情況下（某些賓館的有些房間衛(wèi)生間隔墻就是另一間小房間），用手指指貼鏡子，如果鏡子里的手指和你的手指連在一起，說明這個鏡子能從后面完全看到你，是個雙面鏡，否之則不是。

建議睡覺時盡量不要趴睡或裸睡，最好穿上睡衣，避免生殖部位和床單、枕套、被套的直接接觸。長時間住的話，能用自己的東西就盡量用自己的，比如毛巾，牙刷藥膏，被子，燒水壺，被單被套枕套等，這些東西用酒店內(nèi)的很多都不是特別干凈，雖然表面看著干凈，但誰知道清掃的時候用什么刷的杯子呢。電熱水壺能不用就別用了，除非你真的想喝熱水，不然就喝免費的礦泉水就好了。

免費贈送的礦泉水一般質(zhì)量都沒問題，但是電熱水壺就不一定了。那種用電熱水壺煮內(nèi)褲的倒是沒見過…但是有些人會用電熱水壺煮點奇奇怪怪的東西…比如中藥啥的…如果要用，用之前請在沖洗幾遍。酒店中的有些東西是不能碰的，以免搭上自己的健康?？傊鲩T在外住賓館，一要注意里面的衛(wèi)生情況，二要保障自己的人生安全。

4. 旅游民宿注意事項和細(xì)節(jié)要求

1、民宿酒店定位

　　首先，您需要定位，定位包括市場定位，客戶定位，管理定位，價格定位，這些東西應(yīng)該與您的品牌有關(guān)，設(shè)計理念與主題定位是相輔相成的先定位好設(shè)計的風(fēng)格，然后再根據(jù)人們的地域習(xí)慣做好相應(yīng)的空間格局。和民宿酒店設(shè)備一定要符合用戶的使用習(xí)慣，在設(shè)計風(fēng)格上一定要讓顧客感覺到舒適感。民宿設(shè)計重要的是要分清酒店的設(shè)計類型，是娛樂性質(zhì)的還是商務(wù)性質(zhì)的民宿酒店。

　　2、民宿裝修風(fēng)格設(shè)計

　　民宿設(shè)計遵循的原則是，民宿酒店和顧客的親密感必須在空間形象設(shè)計中得到體現(xiàn)。因為客戶來自不同的地方，有著截然不同的對于酒店的需求以及方方面面的生活方式等，這些都要考慮到。在設(shè)計的過程中如何更好的把握側(cè)重點，才是需要設(shè)計師考慮的大方向。

　　3、民宿客房設(shè)計

　　原則是要安靜，舒適，安全且設(shè)備齊全，這有利于衛(wèi)生的清潔。民宿設(shè)計的家具的規(guī)模和風(fēng)格應(yīng)與客房的大小和形狀相協(xié)調(diào)。民宿設(shè)計客房大小取決于酒店等級和家具陳設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，按床位設(shè)置分為單床間、雙床間、套房等，常用的是雙床間。

　　民宿設(shè)計注意要點

　　1、要注意合理布局

　　在民宿設(shè)計風(fēng)格方面，盡量保持大氣，光線必須充足，并且必須考慮到問題所在。這是民宿設(shè)計中更重要的一點，分隔方式的不同也就決定了空間之間聯(lián)系的程度是不一樣的，另外分隔的不同處理手法同樣能在滿足不同分隔要求的基礎(chǔ)上。創(chuàng)造出不同的美感、情趣和意境來為消費者營造出更舒適的空間。

　　2、容不得半點的馬虎

　　在民宿設(shè)計環(huán)節(jié)一定不要草率，要知道民宿酒店的住宿功能還在，因此需要有相應(yīng)的配套娛樂措施等。所以您一定需要一個合理合適的規(guī)劃，功能分區(qū)要明確，把能利用的空間都利用上，如果利用了不該利用的空間，會看起來雜亂無章、降低了消費者的體驗度。因此，在民宿酒店裝修中設(shè)計環(huán)節(jié)是至關(guān)重要的一步。

　在設(shè)計施工時候，人們必須采取安全措施，對于民宿設(shè)計裝修中所使用的材料，一定要注意環(huán)保和質(zhì)量，去大型的商店進(jìn)行購買才能夠有所保障。

5. 民宿需要注意什么細(xì)節(jié)

1、注意房屋內(nèi)部及周邊環(huán)境，租民宿一般是通過網(wǎng)絡(luò)或電話下單的，只能通過圖片、入住人評價來判斷好壞，若不注意觀察的話，是很容易有出入的；

2、注意房主提供的東西，民宿一般是不提供毛巾、牙刷等物品，需自己攜帶。

6. 入住民宿注意事項

第一、出租房屋托管風(fēng)險

１、服務(wù)費數(shù)額比傭金高出２０％：房屋租賃代理實際是讓中介在一定時間內(nèi)全權(quán)托管業(yè)主的房子。將一般由租客負(fù)擔(dān)的傭金改為中介公司為其提供保潔、安全檢查等的費用。按租住一年來算，傭金標(biāo)準(zhǔn)為單月租金數(shù)額，而服務(wù)費則為年租金的１０％，相當(dāng)于１．２個月的租金。

２、托管兩年少拿近仨月租金。房主留給中介的空置期一般不會超過３０天，是在目前的暑期租賃旺季中，很多熱點區(qū)域的房源都是“來一套、出一套”；其次，房屋托管合同一簽兩年，意味著房主在兩年內(nèi)都不能根據(jù)市場形勢調(diào)整租金，而中介卻可以自主定價。

３、會打隔斷。進(jìn)行托管租房的房東也應(yīng)該注意，一旦上述新規(guī)執(zhí)行，那已被改成“隔斷房”的出租房終責(zé)任還得自己承擔(dān)。因此，對于委托給中介的房子，千萬不能不聞不問，否則受損失的就是房東。

第二、房屋托管注意事項：

經(jīng)紀(jì)公司與業(yè)主和承租人是分別簽訂租賃合同，也就是說，這種租賃關(guān)系的建立是兩份合同組成的，一份是經(jīng)紀(jì)公司與業(yè)主簽訂的包租合同，另一份是經(jīng)紀(jì)公司與承租人簽訂的出租合同，這與所謂的“居間租賃”通過一份“三方合同”完成租賃業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)模式截然不同。

違約金：業(yè)主、客戶和經(jīng)紀(jì)公司任何一方違約都要以不同的形式承擔(dān)違約賠償責(zé)任。一般情況下，違約金的額度大體相當(dāng)于１－２個月的租金，如果違約方在合同規(guī)定的違約條款之外給守約方造成其他損失，還要根據(jù)損失情況承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

7. 民宿的注意事項

感謝頭條平臺邀請我回答民宿需要準(zhǔn)備哪些物品這個問題，入住民宿時，也是需要帶身份證的，國家要求所有的住宿都必須要登記入住者的身份，而且還要進(jìn)行驗證，酒店，民宿對于身份的驗證，都是一樣的規(guī)定。我之前去外地旅游的時候，辦理民宿入住時，是直接將身份證照片拍給房東。

其次，外出旅游時，肯定要帶好自己的衣物，化妝品，牙刷，毛巾等，雖然說民宿也有牙刷和毛巾，但是如果不太放心它的衛(wèi)生，還是自己帶一套比較好。

8. 旅游民宿注意事項和細(xì)節(jié)管理

一個民宿的好壞主要由特點、亮點、吸引點、交通、大環(huán)境、周邊的小環(huán)境、商業(yè)氛圍、服務(wù)、配套設(shè)施、室內(nèi)設(shè)計、餐飲、消費者的反饋等構(gòu)成，在考察的時候盡量去記錄這些信息，學(xué)習(xí)模仿，規(guī)利弊害。

選房屋的三點要注意的事項是：空間大小、位置、原始狀態(tài)。

空間大小決定了入住人數(shù)，會很大程度上影響訂量；位置不必說，商圈、景點、公園、流量大的地方；原始狀態(tài)的是否完善決定了裝新投入翻新的成本。

民宿的選址非常重要，地理位置和交通都要考慮在內(nèi)，其核心就是便捷，最好樓房裝有電梯，這樣游客拎行李時會感到輕松很多，核心地區(qū)的公寓內(nèi)部設(shè)施硬性完備，如果有更多的空間可以創(chuàng)造出不同的風(fēng)格區(qū)域，會擁有更多更大樣性。老舊小區(qū)最關(guān)鍵的就是電器設(shè)備的更新和電路的改造以及功能區(qū)的劃分、茶區(qū)和餐區(qū)能讓整個家庭變更溫馨完整。

經(jīng)營民宿一定要找到自己的定位，三個客觀依據(jù)，缺一不可。

首先，民宿做多大規(guī)模，大概投入多少錢，這直接決定了該民宿的檔次和客單價。

其次，民宿的核心競爭力是差異化，而民宿的差異化是民宿主人，在做定位之前民宿主人需要詳細(xì)的分析自身有哪些特點和優(yōu)勢，哪些可以落地成為民宿中的一個特色。

最后，在做定位之前要深入了解一下目標(biāo)人群的消費習(xí)慣和消費特點，他們的青睞方向也是考慮的重要因素。

9. 民宿選址的五大注意事項

1、鄉(xiāng)村房屋的產(chǎn)權(quán)要明確

法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)屬于村集體，村民只有使用權(quán)，建房改造都需要審批，而且也不允許轉(zhuǎn)讓給本村集體以外的人。所以，買賣宅基地蓋民宿屬于違章建筑，面臨被強(qiáng)制拆除的風(fēng)險，購房合同也不受法律保護(hù)。

所以如果能夠合法買房開民宿是最好，如果不能，也可以采取長期租賃房屋的方式（8成以上的民宿主都是這么做的）。

租房開民宿，需要注意的事情是，一定要把產(chǎn)權(quán)歸屬，違約責(zé)任等注明在租房協(xié)議當(dāng)中，避免日后房東惡意收回房子，造成更大的損失。

2、選址的位置要平衡

當(dāng)前民宿屬于熱門行業(yè)，很多地方政府為了拉動鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)，出臺了各種補(bǔ)貼政策，很是誘人。但民宿的投資規(guī)模不小，一定要在選址上多加考慮，除了政策條件，當(dāng)?shù)氐奈穆冒l(fā)展前景，周邊的交通便利條件，本村配套設(shè)施等等都要綜合分析。

尤其需要注意的是，美麗的風(fēng)景和便利的交通，往往是天平的兩極，在選址時要謹(jǐn)慎分析，把握3小時原則（我之前的文章有講過，不再贅述）。

3、民宿的規(guī)模要適中

相信對于大多數(shù)民宿主來說，還是希望把民宿當(dāng)做一個可以盈利的生意來做，至少也要收支平衡，慢慢回本，因此，民宿的體量就比較重要了。

一般來說，10間客房上下，具備公共區(qū)域、花園庭院、小型餐廳，房屋面積不超過800平，這樣規(guī)模的民宿比較容易打造和經(jīng)營，投資回報也比較樂觀。

如果房間過少，相對來說收入太少，單平米的投資過高；如果房間太多，比如20+間，客人的住宿體驗會大打折扣，經(jīng)營成本也會過高，很難維持高品質(zhì)服務(wù)。

4、裝修風(fēng)格要有特色

鄉(xiāng)村民宿與農(nóng)家樂、傳統(tǒng)酒店最大的區(qū)別就是民宿獨一無二的設(shè)計感，民宿從建筑到室內(nèi)到軟裝，都需要設(shè)計師一點一點設(shè)計，這也是無數(shù)客人追捧那些網(wǎng)紅民宿的原因。

如果民宿周邊的地域文化豐富，可以再設(shè)計過程中利用這一點，把文化元素融入到民宿當(dāng)中，和當(dāng)?shù)氐拿袼罪L(fēng)貌融為一體，給客人一種入鄉(xiāng)隨俗的體驗感受。

如果民宿周邊沒有特別突出的文化元素，那么盡量選擇簡約、質(zhì)樸的設(shè)計風(fēng)格，不要采用爛大街的家裝風(fēng)格，尤其忌諱北歐風(fēng)、歐式外立面，二十年前流行的中式實木家居。

10. 住民宿注意事項

1、注意房屋內(nèi)部及周邊環(huán)境，租民宿一般是通過網(wǎng)絡(luò)或電話下單的，只能通過圖片、入住人評價來判斷好壞，若不注意觀察的話，是很容易有出入的；

2、注意房主提供的東西，民宿一般是不提供毛巾、牙刷等物品，需自己攜帶；

3、注意房源信息，包括價格、入住、退訂等信息；

4、多與房東交流，更能了解當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情、歷史文化。