1. 旅游規(guī)劃評審會

一、國家級旅游度假區(qū)概念

國家級旅游度假區(qū)是指符合國際度假旅游要求、接待海內(nèi)外旅游者為主的綜合性旅游區(qū)，有明確的地域界限，適于集中設(shè)配套旅游設(shè)施，所在地區(qū)旅游度假資源豐富，客源基礎(chǔ)較好，交通便捷，對外開放工作已有較好基礎(chǔ)。與國家級風(fēng)景名勝區(qū)等自然保護區(qū)域不同的是，國家旅游度假區(qū)屬國家級開發(fā)區(qū)。

二、國家級旅游度假區(qū)劃分細則

根據(jù)具體的劃分細則來看分為強制性指標，資源環(huán)境與度假產(chǎn)品綜合評價兩大類。

第一部分 強制性指標

指標內(nèi)容

是否達標

1應(yīng)具備適宜度假的氣候條件和環(huán)境，區(qū)內(nèi)無被污染的水體、空氣或土壤，無多發(fā)性不可規(guī)避的自然災(zāi)害。

2應(yīng)具有明確的空間邊界和統(tǒng)一有效的管理機構(gòu)。國家級旅游度假區(qū)面積應(yīng)不小于8km2；省級旅游度假區(qū)面積應(yīng)不小于5 km2。

3應(yīng)具備至少3 個國際品牌或國際水準的度假酒店。

4以接待過夜游客為主，國家級旅游度假區(qū)過夜游客中應(yīng)有至少1/3平均停留3夜以上或2/3平均停留2夜以上；省級旅游度假區(qū)過夜游客中至少1/3平均停留2夜以上。

5國家級旅游度假區(qū)過夜游客中省外游客比重應(yīng)不低于1/3。

6國家級旅游度假區(qū)住宿接待設(shè)施總客房數(shù)應(yīng)不小于1000間，省級旅游度假區(qū)住宿接待設(shè)施總客房數(shù)應(yīng)不小于500間。

7旅游度假區(qū)內(nèi)用于出售的房地產(chǎn)項目總建筑面積與旅游接待設(shè)施總建筑面積的比例應(yīng)不大于1：2。

8近3年來無重大旅游安全事故。

總評

注：環(huán)境質(zhì)量達到相應(yīng)國家標準，其中空氣質(zhì)量應(yīng)達到GB 3095的二類區(qū)標準，地表水質(zhì)量應(yīng)達到GB 3838的IV類標準。各種設(shè)施的衛(wèi)生與安全應(yīng)符合相應(yīng)的國家標準。

第二部分 資源環(huán)境與度假產(chǎn)品綜合評價表

序號

評價項

評價內(nèi)容

1

度假資源

（15分）

資源類型豐富，主題資源明確、質(zhì)優(yōu)且規(guī)模大，適于度假產(chǎn)品開發(fā)。主題資源在區(qū)域內(nèi)具有一定獨特性。

2

自然環(huán)境

（10分）

氣候條件相對舒適、空氣質(zhì)量好、山水植被環(huán)境較好。

3

人工環(huán)境

（10分）

人工設(shè)施、人工景觀與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，具有一定鄉(xiāng)土特色、藝術(shù)特色或設(shè)計創(chuàng)意。人文環(huán)境度假休閑氛圍濃，有一定地域性。

4

規(guī)劃

（10分）

度假區(qū)總體規(guī)劃科學(xué)合理，能貫徹在各類詳規(guī)和設(shè)計中。能以動態(tài)發(fā)展的視角合理進行規(guī)劃分期，兼顧短期效果與未來發(fā)展?jié)摿Α?/p>

5

接待設(shè)施

（20分）

住宿設(shè)施類型多樣——主題特色型、中檔舒適型、環(huán)保低碳型、家庭型等，品質(zhì)及舒適度好，服務(wù)好。

6

休閑度假產(chǎn)品

（15分）

產(chǎn)品多樣——運動健身類、休閑娛樂類、康體療養(yǎng)類、夜游類、常態(tài)化節(jié)慶演藝活動等，品質(zhì)高，能區(qū)別于一般城市同類產(chǎn)品，能滿足不同人群、不同時段、不同季節(jié)度假需求。

7

主題產(chǎn)品

（10分）

利用主題資源打造的主題產(chǎn)品能夠體系化、精細化，游客容量大、產(chǎn)品品質(zhì)好，且能夠融合地方文化。

8

美譽度

（10分）

游客和專業(yè)人士對度假區(qū)的總體評價

9

總分

（100分）

細則二：旅游度假區(qū)等級綜合評分細則

說明：

旅游度假區(qū)等級綜合評分細則的滿分為1000分，按評價主體分為專家組、技術(shù)組和游客3類，其中專家組指標總計350分，技術(shù)組指標總計550分，游客問卷總計100分。在1000分指標之外，另設(shè)加分指標總計30分。

2. 旅游規(guī)劃評審會結(jié)束領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言

專家親臨規(guī)劃,應(yīng)該沒有問題的

獨山森林公園位于中國優(yōu)秀旅游城市河南省南陽市中心城區(qū)三公里處，是距南陽市區(qū)最近的省級森林公園，跨越面積四平方公里，規(guī)劃面積七平方公里，獨山森林公園劃分為三大景區(qū)：森林旅游區(qū)，生態(tài)觀光區(qū)，休閑娛樂區(qū)。山體渾圓，海拔367.8米。 隨著城市建設(shè)的加快獨山已成為城中之山，交通十分便利，市內(nèi)2路公交車直通山下。

3. 旅游規(guī)劃評審會議

1、建設(shè)項目選址意見書

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

3、建筑工程施工許可證

4、建設(shè)用地預(yù)審申請

5、林地使用申請

6、采伐許可證（樹木不能隨意砍伐）

7、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（與村民簽訂的協(xié)議書，附在立項申請書內(nèi)）

8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

9、國有土地使用權(quán)掛牌交易確認書（招、拍、掛）

運作時可以靠后操作，可邊建設(shè)邊申請，在“兩證一書”取得前即可請縣人大召開常委會，取得一份允許提前開工建設(shè)，并在一定期限內(nèi)補辦證件的會議紀要即可。

10、建設(shè)項目用地預(yù)審申請表

11、省林采伐許可證 （這個非常重要，一定要有）

12、使用林地申請表

13、擬占用林地現(xiàn)場檢驗報告

14、項目用地預(yù)審的規(guī)劃審查意見（需要上級批復(fù)）

15、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議（與村民或村委會）

16、鄉(xiāng)村規(guī)劃選址意見書（與鄉(xiāng)村相關(guān)的地塊開發(fā)需要）

17、項目承包林地開發(fā)利用合同（與林業(yè)廳/局）

18、土地使用證明

19、使用林地審核同意書

20、公路行道樹采伐更新許可證（牽涉公路管理局）

21、項目用地預(yù)審申請報告

22、國有土地使用權(quán)出讓合同

23、國有土地使用證

24、路政管理許可證及路政管理申請表

25、土地利用總規(guī)劃圖（國土局的土地規(guī)劃圖，規(guī)劃要以此為依據(jù)）

26、鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證

27、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證

28、建筑工程消防驗收意見書（工程完成后）

29、建設(shè)項目施工圖設(shè)計審查合格書（施工圖的審核）

30、防雷裝置驗收（在規(guī)劃中著名防雷針位置）

規(guī)劃者需要了解項目開發(fā)過程中需要走那些程序，有哪些問題需要注意，這對實現(xiàn)“創(chuàng)意落地”非常必要。

環(huán)評和礦評與規(guī)劃關(guān)系不大，但也要適當了解一些，便于與甲方溝通，如環(huán)評采取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開發(fā)權(quán)等。

4. 旅游規(guī)劃評審會主持詞

大家好今天上午我們一起在這里聚會舉辦歡樂谷此次開業(yè)典禮，我們歡樂谷游樂場是經(jīng)過上級部門批準的一所兒童游樂場所，有中小型游玩器具，安全第一安全性能好，歡迎各位以及家人朋友前來游玩，開業(yè)期間一律打95折歡迎各位前來游玩！

5. 旅游規(guī)劃評審會通知

去鷹溝游玩不需要門票的。

老鷹溝風(fēng)景區(qū)地處四川省德昌縣麻栗鄉(xiāng)，即將開發(fā)的旅游景點，屬于螺髻山大風(fēng)景范疇，這是即將建立的游客接待中心附近的景觀。距離德昌縣城20多公里，主峰海拔4359多米。

老鷹溝屬于螺髻山風(fēng)景名勝區(qū)（西片區(qū)）峰，老鷹溝景片屬典型的峽谷型，以溪流、潭水、跌水等水景為特征，以高山、深谷、河流、疊瀑為主景，與民俗、宗教相融合，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告、環(huán)境影響評價報告、環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測報告、陸生生態(tài)專項調(diào)查報告、水土保持方案，地質(zhì)災(zāi)害評估等。

老鷹溝

2008年至2009年縣上投資500余萬元，聘請四川省旅游規(guī)劃設(shè)計院專家進行德昌縣旅游總體規(guī)劃；聘請上海同濟大學(xué)對螺髻山（西片區(qū)）老鷹溝進行旅游資源開發(fā)規(guī)劃和 修建性詳細規(guī)劃，目前已完成德昌縣螺髻山（西片區(qū)）旅游總體規(guī)劃的編制并通過評審，已完成德昌縣螺髻山（西片區(qū)）修建性詳規(guī)的修改稿；對上山索道選址進行了可行性論證。2010年在縣委、政府和州發(fā)改委、州旅游局的支持下爭取到了螺髻山風(fēng)景名勝區(qū)老鷹溝景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，總投資2300萬元，其中：中央財政計劃內(nèi)資金1600萬元（已到德昌），縣財政配套700萬元。目前已啟動螺髻山風(fēng)景名勝區(qū)老鷹溝景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。

6. 旅游規(guī)劃評審會發(fā)言

旅游規(guī)劃，是一個地域綜合體內(nèi)旅游系統(tǒng)的發(fā)展目標和實現(xiàn)方式的整體部署過程。旅游規(guī)劃經(jīng)相關(guān)政府審批后，是該區(qū)各類部門進行旅游開發(fā)、建設(shè)的法律依據(jù)。旅游規(guī)劃要求從系統(tǒng)全局和整體出發(fā)，著眼于旅游規(guī)劃對象的綜合整體優(yōu)化，正確處理旅游系統(tǒng)的復(fù)雜結(jié)構(gòu)，從發(fā)展和立體的視角來考慮和處理問題。因此，旅游規(guī)劃必然要站在高屋建瓴的角度統(tǒng)籌全局，為旅游實現(xiàn)提供指導(dǎo)性的方針。

而旅游規(guī)劃案例則是經(jīng)過旅游規(guī)劃評審后，對旅游規(guī)劃項目的的旅游發(fā)展解析。

7. 旅游規(guī)劃評審會流程

明確專家?guī)旖⒌哪康?。首先需要明確建立專家?guī)斓哪康?，才能有的放矢，邀請相關(guān)領(lǐng)域的專家。比如旅游專家?guī)旖⒌哪康氖锹糜雾椖孔稍?、?guī)劃評審、景區(qū)檢查、專題研究等，就需要針對實際需要尋找具有相關(guān)經(jīng)驗的專家。

確定專家?guī)旖ㄔO(shè)實施方案。專家?guī)斓慕⒁话闶菫檎疀Q策、企業(yè)咨詢服務(wù)，具有官方甚至半官方的目的，最好是與相關(guān)領(lǐng)域的政府管理部門和行業(yè)協(xié)會相結(jié)合，確定專家?guī)旖⒎桨?。比如旅游?guī)劃專家?guī)旌途频晷羌壴u定專家?guī)於际且劳挟數(shù)匚幕吐糜喂芾聿块T以及旅游協(xié)會而存在。個人認為這個實施方案中最為重要的一點取得官方的認可，這樣專家?guī)旄袡?quán)威性，同時也為專家邀請奠定基礎(chǔ)。

相關(guān)專家邀請。一是專家?guī)鞂＜业牧η箢愋投鄻?，比如政府官員、專家學(xué)者、行業(yè)精英等，為將來項目論證的科學(xué)性奠定基礎(chǔ)；二是專家的選定方式，有己方邀請和地方推薦兩種方式，第一種是領(lǐng)域或行業(yè)名氣較大的專家，可以采用直接邀請的方式；第二種是有一些名氣不是太大但專業(yè)素質(zhì)非常高的專家，就需要地方進行推薦了，兩種方式相關(guān)的專家選定方式比較科學(xué)全面；三是專家邀請函，篩選好專家名單之后可以逐一發(fā)邀請函了，可以電話或者郵件告知專家，重量級專家可以當面邀請。

8. 旅游規(guī)劃評審會意見

作為女孩子，喜歡一個人旅游的你，證明勇于挑戰(zhàn)，喜歡自由自在，無拘無束的生活！出去旅游是為了欣賞不同的風(fēng)景，了解更多的風(fēng)土人情，增強對大自然以及歷史的認知！說到獨自和結(jié)伴旅游，哪個比較好，我們來分析分析。每個人的興趣、愛好、對事物的觀點和想法都不一樣！如果有同伴去旅行，多少都會有對住宿、吃飯、觀賞景點、行程等等方面意見不統(tǒng)一，而需要一方讓步求全，弄不好變成不愉快的旅程！一個人獨自旅行相對簡單，沒有分歧，可以減少很多麻煩！下面來說說一個人旅游的優(yōu)點和缺點！

行程安排:一個人可以根據(jù)自己意愿，去喜歡的景點，線路隨時都可以改變。多人游行的話，需要商量統(tǒng)一后才能改變，旅行的興趣可能會打折扣！

進餐:獨自旅行可以品嘗自己喜歡的美味。多人行程，因為各人的口味不一樣，會有折中遷就存在！

購物:多人同行購物，因為需要購買產(chǎn)品不一樣，要逛的地方也多，好處就是有不同的觀點，可以相互幫忙分析、選擇！如果一個人就簡單多了，同樣的購物時間，可以看更多自己喜歡的東西！

住宿方面:結(jié)伴同行有的想住好的，有的想住經(jīng)濟型的，在選擇上可能會有出入！獨行自己想住什么等級賓館、酒店可以自行選擇，量力而行！但住宿一定要找正規(guī)，安全很重要，特別是一個女孩子！祝你旅游愉快！活出自己，活著不是為了給別人看，更不是給別人說……做好自己，人生會更精彩！謝謝??！