1. 旅游景區(qū)整體轉(zhuǎn)讓出售
逃票是違法行為，缺少相應(yīng)的法律依據(jù)。 按照《合同法》的解釋，門票視為景區(qū)的向游客發(fā)出的要約形式，游客購買門票進(jìn)入景區(qū)視為要約成立，景區(qū)的管理?xiàng)l例視為要約條件，只要游客購買門票進(jìn)入景區(qū)，游客必須無條件服從景區(qū)的管理，當(dāng)然景區(qū)也必須按照規(guī)定保證游客人身安全?！疤灼边M(jìn)入景區(qū)，等于沒有與景區(qū)簽訂買賣協(xié)議，不能享受景區(qū)對游客人身安全的保證、服務(wù)，最多是出現(xiàn)問題后果自負(fù)。
2. 旅游景點(diǎn)轉(zhuǎn)讓
旅游景點(diǎn)需要辦理的手續(xù)有：
1、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書
2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
3、建筑工程施工許可證
4、建設(shè)用地預(yù)審申請
5、林地使用申請
6、采伐許可證（樹木不能隨意砍伐）
7、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（與村民簽訂的協(xié)議書，附在立項(xiàng)申請書內(nèi)）
8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
9、國有土地使用權(quán)掛牌交易確認(rèn)書（招、拍、掛）
運(yùn)作時(shí)可以靠后操作，可邊建設(shè)邊申請，在“兩證一書”取得前即可請縣人大召開常委會，取得一份允許提前開工建設(shè)，并在一定期限內(nèi)補(bǔ)辦證件的會議紀(jì)要即可。
10、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請表
11、省林采伐許可證 （這個(gè)非常重要，一定要有）
12、使用林地申請表
13、擬占用林地現(xiàn)場檢驗(yàn)報(bào)告
14、項(xiàng)目用地預(yù)審的規(guī)劃審查意見（需要上級批復(fù)）
15、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議（與村民或村委會）
16、鄉(xiāng)村規(guī)劃選址意見書（與鄉(xiāng)村相關(guān)的地塊開發(fā)需要）
17、項(xiàng)目承包林地開發(fā)利用合同（與林業(yè)廳/局）
18、土地使用證明
19、使用林地審核同意書
20、公路行道樹采伐更新許可證（牽涉公路管理局）
21、項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告
22、國有土地使用權(quán)出讓合同
23、國有土地使用證
24、路政管理許可證及路政管理申請表
25、土地利用總規(guī)劃圖（國土局的土地規(guī)劃圖，規(guī)劃要以此為依據(jù)）
26、鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證
27、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證
28、建筑工程消防驗(yàn)收意見書（工程完成后）
29、建設(shè)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)審查合格書（施工圖的審核）
30、防雷裝置驗(yàn)收（在規(guī)劃中著名防雷針位置）
規(guī)劃者需要了解項(xiàng)目開發(fā)過程中需要走那些程序，有哪些問題需要注意，這對實(shí)現(xiàn)“創(chuàng)意落地”非常必要。
環(huán)評和礦評與規(guī)劃關(guān)系不大，但也要適當(dāng)了解一些，便于與甲方溝通，如環(huán)評采取一票否決制，有壓覆礦的情況下一般很難取得開發(fā)權(quán)等。
3. 景區(qū)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書
1、取得旅游景點(diǎn)經(jīng)營權(quán)，需要跟旅游景點(diǎn)管理者去談。
2、旅游景區(qū)對外出售散客價(jià)格，對旅行社出售是團(tuán)體價(jià)格，團(tuán)體價(jià)格相對便宜。
3、旅游景點(diǎn)給旅行社帶的旅游團(tuán)優(yōu)惠，旅行社與旅游景區(qū)同屬-一個(gè)行業(yè)管理，優(yōu)惠門票。
4、旅行社市場競爭激烈，旅行社拿到旅游景點(diǎn)和酒店最優(yōu)惠價(jià)格，旅行社團(tuán)隊(duì)業(yè)務(wù)較多。
5、向旅行社買門票，旅行社沒有現(xiàn)成的門票，與各個(gè)旅游景區(qū)簽訂的協(xié)議。
4. 旅游景區(qū)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)站
最火的生意就是住宿，這是一個(gè)剛性的需求，現(xiàn)在很多的景區(qū)都出現(xiàn)了比較有特色的住宿，但是這些都特別的貴，很多人還是不愿意花高價(jià)錢去住的，這時(shí)候如果我們能在景點(diǎn)的周邊開一些相對廉價(jià)的住宿還是非常有市場的，這樣生意還是不錯(cuò)的。
一個(gè)景區(qū)接待的人來自全國各地，吃的也不一樣，但是大家可以根據(jù)景區(qū)大部分的客流量來制定屬于自己的生意，在做餐飲生意的時(shí)候可以兼顧地方的特色，畢竟別人來旅游還是希望吃到當(dāng)?shù)氐奶厣?/p>
在旅游景區(qū)周邊做餐飲生意可能競爭力比較的大，而且房租也不是很便宜，這會加大我們投資的成本，這時(shí)候我們在投資之前一定要做好風(fēng)險(xiǎn)的評估，必定我們的目的是奔著賺錢去的，只有這樣才能達(dá)到我們賺錢的目的。
紀(jì)念品店也是景區(qū)不能缺少的生意，讓別人知道你去某個(gè)地方旅游了，最好的方法就是買一些紀(jì)念品帶回來，這樣別人就會知道你去旅游過，這樣店面在旅游景區(qū)還是非常容易開的，而且很多東西不用自己生產(chǎn)，很多都是工廠專門做的。
其實(shí)在我們想著做生意的時(shí)候，完全可以考慮自己開一家旅行社，雖然投資比較大，但是隨著人們外出旅游的增多，旅行社的生意一定不會太差，帶著一群人外出旅游還是非常不錯(cuò)的，而且自己也可以去不同的地方，不過這一行的競爭壓力還是非常大的，做之前一定要考慮好。
5. 旅游景區(qū)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓
2002年。
2001年10月14日，黃龍洞投資股份有限公司與鳳凰縣人民政府正式簽定《湖南省鳳凰縣八個(gè)旅游景區(qū)（點(diǎn)）經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，以9.36億元的合同載明金額獲得鳳凰縣八大景點(diǎn)50年經(jīng)營權(quán)。
依據(jù)合同，以經(jīng)營開發(fā)鳳凰八大旅游景區(qū)（點(diǎn)）為主的鳳凰古城文化旅游投資股份有限公司于2002年1月1日正式經(jīng)營。
6. 旅游景區(qū)整體轉(zhuǎn)讓出售信息
首先，有國家法的土地使用證，要看清楚，土地證上的土地性質(zhì)，應(yīng)該是旅游或商業(yè)，那么建住宅是非法的；沒有住宅樓的規(guī)劃許可證、施工許可證、銷售許可證等證件，就屬于小產(chǎn)權(quán)房；而且景區(qū)內(nèi)的房子最招人反感，很可能將來被拆，而且沒有補(bǔ)償。請慎重。 補(bǔ)充：旅游景區(qū)土地屬于國有，旅游景區(qū)屬于國有資產(chǎn)，不能賣給個(gè)人，不能辦理房產(chǎn)證過戶，也就是說你們的合同是不受法律保護(hù)的；如果將來賣方返回請求法院認(rèn)定合同無效，法院支持。請三思。
7. 景區(qū)商鋪出租或轉(zhuǎn)讓
景區(qū)商鋪換個(gè)位置，營業(yè)執(zhí)照要變更經(jīng)營地址，在景區(qū)內(nèi)商鋪的位置是很精確的。